Finca para vender en Medellín, Antioquia.

Detalle del Inmueble

Ubicación: - Medellín, Antioquia, Colombia
  • Código: 854149
  • Tipo Inmueble: Finca
  • Negocio: Vender
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 288 Hectareas
Precio Venta Consultar Pesos Colombianos

Información Adicional del Agente Inmobiliario

SI LO QUE ANDA BUSCANDO ES UN NEGOCIO YA ESTABLECIDO, CON TODAS LAS CERTIFICACIONES Y ALTAMENTE PRODUCTIVO, DEBE REVISAR MUY BIEN ESTA FINCA DE AGUACATE

Ubicada en el Municipio Amagá, Vereda La Mina. 

CONDICIONES AGROCLIMÁTICAS 

La Altura va desde 1800 hasta 2200 metros sobre el nivel del mar, con una temperatura de 14°C, y humedad relativa del 66%, con una precipitación anual de 2100 mm. Topografía ondulada y suelo con textura franco arenoso, apto para el cultivo de aguacate hass. 

DISTRIBUCION

✔ En este momento hay 118 cuadras establecidas en aguacate Hass y Reed, 165 cuadras más, aptas para siembra y 167 cuadras en bosque. 
✔ En total son 450 cuadras / 2.880.000 mts² / 288 Hectáreas.

INVENTARIO ÁRBOLES: 

Cuenta con 15.500 árboles de Aguacate Hass y Reed sembrados en 118 cuadras, distribuidos así:

✔ 2.500 de 15 años.
✔ 7.000 de 8 años.
✔ 4.500 de 3 años.
✔ 1.500 de 3 años, variedad Reed.

MEJORAS 

✔ Más de 10k en vías internas afirmadas dentro de los huertos.
✔ Tubería en PVC para riego dentro de las áreas sembradas.
✔ Sistema de acople rápido cada 60 mts.
✔ Caseta de Aspersión para dirigir el riego eficazmente. 
✔ Estacionaria de 5 hp 

INFRAESTRUCTURA:

✔ Bodega Post-cosecha.
✔ Almacén de agroquímicos.
✔ Bodega de fertilizantes.
✔ Bodega de herramientas.
✔ Comedor.
✔ Duchas de emergencia.
✔ Puntos de Encuentro.
✔ 5 acopios de fruta dentro del huerto.

PRODUCCION:

✔ A la fecha se tiene un promedio de producción de 47 kg por árbol mayor de 8 años. Se tiene previsto que con los nuevos planes de fertilización establecidos, con los productos SANAVITE las producciones podrían llegar a 200 Kgs por árbol en los próximos años. 
✔ Por efectos de microclima sale fruta todo el año, (50 semanas al año) mejor que en el eje cafetero (Dpto. de Caldas, Risaralda y Quindío donde cosechan 17 semanas) o el suroeste y oriente antioqueños que es donde está la mayor área cultivada de hass del país y el departamento.
✔ Se produce de forma permanente logrando así los mejores precios del mercado, dada la estabilidad de la oferta.
 
Los calibres de la fruta de esta finca son: 

✔ Calibre 8: 461 - 575 gms.
✔ Calibre 10: 366 - 460 gms.
✔ Calibre 12: 306 - 365 gms.
✔ Calibre 14: 266 - 305 gms.
✔ Calibre 16: 236 - 265 gms.
✔ Calibre 18: 211 - 235 gms.
✔ Calibre 20: 191 - 210 gms.
✔ Calibre 22: 171 - 190 gms.

ADMINISTRACIÓN: 

El predio es administrado directa y permanentemente por dos ingenieros agrónomos expertos, asistidos por una entomóloga y un mayordomo, quien se encarga del manejo de los 15 trabajadores de Campo, distribuidos así: 

✔ 3  Especializados en podas de formación y mantenimiento.
✔ 1 Guadañero.
✔ 1 Monitor de campo de plagas y enfermedades.
✔ 10 Para Aspersiones y oficios varios.

Todo el personal se ha capacitado periódicamente en manejo seguro de agroquímicos, primeros auxilios, introducción a la norma Global Gab, uso correcto de implementos de seguridad, clasificación de la fruta y manejo pos-cosecha. Además periódicamente se les realiza análisis de colinesteraza. 
 
Entre las imágenes que puede ver en esta publicación, encuentra el plano topográfico de la finca, donde se discriminan los lotes y los usos de sus tierras. Además se discriminan los linderos y los vecinos con nombres propios. 

CERTIFICACIONES:

✔ Registro ICA (desde el Segundo Año de establecida la finca a la fecha).
✔ BPA (Desde el segundo año de establecida a la fecha).
✔ Global GAP (Certificación Europea, quinto año consecutivo al 2016).

ASOCIACIONES:

✔ APROARE (Hasta el 2011).
✔ West Sole (comercializadora Sudafricana 2013).
✔ Wolf and Wolf (2014).
✔ San Hass (2015).
✔ Pacific Fruit (2017).

El propietario garantiza la procedencia del inmueble.

Si le interesa, programe una reunión con el propietario.
El precio únicamente se le comparte a quien muestre real interés.

¿LE INTERESA? Contácteme: 
Celular / WhatsApp: 300 775 5351.
Email: info@supropiedad.com.co

Descripción realizada por LosCompradores

Finca en Medellín para vender . .

Solicite más información

Juan Fernando Mejía Ochoa Agente Inmobiliario
3007755351

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