¡El activo con mejor relación precio-ubicación en el sector de La Caro! Ponemos a su disposición este excepcional lote de 3.713,44 m² en Pinar de Hycata, Chía, con una ubicación estratégica inmejorable: a pocos minutos de la Universidad de La Sabana y con conectividad directa al eje Bogotá - Chía.
Esta propiedad se ofrece a un valor de oportunidad de $3.100.000.000 COP, lo que representa un valor por m² significativamente inferior a la media del mercado, garantizando una valorización inmediata y un potencial de rentabilidad superior para cualquier proyecto de desarrollo.
CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO:
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Área de terreno: 3.713,44 m² (Netos).
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Área construida: 225 m² (Adaptados para uso comercial y eventos).
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Uso actual: Operado exitosamente por Marquissa Arte y Eventos.
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Ubicación: Pinar de Hycata, sector de alta valorización y prestigio junto a la Universidad de La Sabana.
POTENCIAL DE DESARROLLO:
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Desarrollo Inmobiliario: Espacio ideal para proyectos de vivienda campestre de alto perfil o complejos de townhouses.
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Proyectos Institucionales: Su cercanía a la academia y la estabilidad de la zona lo convierten en un lienzo perfecto para sedes administrativas, centros de convenciones o equipamiento complementario a la universidad.
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Activo Rentable: Actualmente operativo, lo que permite generar flujo de caja inmediato mientras se estructura el proyecto de desarrollo.
DATOS FINANCIEROS:
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Precio de Venta: $3.100.000.000 COP
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Situación Jurídica: Documentación al día, lista para escrituración.
