Galpon Industrial para vender en Machala, El Oro.

VENTA DE GALPON CON MUELLE, 572,90 M2 DE CONSTRUCCION EN 1.002,75 M2 DE TERRENO 

Ubicación: Av. Sexta Norte y 1era Este – Puerto Bolívar - Machala

Principal punto de Accesibilidad: Estero Huayla (Accesibilidad fluvial) y la calle 6ta norte.

Ideal para empresas logísticas, importadoras y exportadoras. Aquí puedes operar barcazas para transporte de carga y botes de pasajeros, gabarras, cargar y descargar camiones, abastecimiento de víveres y agua potable, mantenimiento menor de equipos, almacenar mercancía y gestionar tráfico de cabotaje — *todo desde un mismo punto*

Más de 1.575 metros cuadrados entre terreno y construcción. Galpón, patio de maniobras, rampa fluvial, 22 pilotes de hormigón — infraestructura sólida con vida útil de 70 años, lista para operar

La propiedad cuenta con títulos de dominio sin gravámenes y concesiones terrestres y fluiales vigentes del Ministerio de Transporte y Obra Pública MTOP

1. Infraestructura

La propiedad cuenta con las siguientes características:

• Galpón de estructura resistente
• Área de almacenamiento
• Muelles de carga y descarga
• Acceso para camiones y transporte pesado
• Patio de maniobras
• Área administrativa / oficinas
• Servicios básicos instalados
• Cerramiento perimetral
• Y otros.

2. Operaciones que se pueden realizar en la propiedad:

• Operar barcazas para transporte de carga y botes pasajeros, tráfico de cabotaje.
• Carga y descarga de camiones.
• Abastecimiento de víveres y agua potable.
• Mantenimiento menor de equipos.
• Medio de transporte de mercancías y abastecimiento de productos.

 3. Características de la edificación:

PATIO DE MANIOBRA TERRESTRE: Estructura y piso de hormigón armado, paredes de bloque, puertas metálicas

BAÑO: Estructura y piso de hormigón armado, sobre piso de cerámica, paredes de bloque, puertas metálicas, estructura cubierta de hormigón armado, cubierta de losa.

RAMPA FLUVIAL: Estructua y piso de hormigón armado, puertas metálicas, cubierta de losa

GALPON: Estructura y piso de hormigón armado, paredes de bloque enlucido, puertas metálicas, cubierta de zinc acanalado

PILOTES: Estructura de hormigón armado

CERRAMIENTO PUERTA PRINCIPAL: Estructura metálicas, puertas metálicas

UBICACION ESTRATEGICA:

La propiedad se encuentra ubicada en un sector con conectividad logística, permitiendo fácil acceso a:

• Vías principales
• Zonas industriales
• Puertos / centros logísticos
• Centros de distribución

AGENTE ENCARGADO: RUTH COBO

CODIGO GOLDMAN: MV640

Galpon Industrial en Machala para vender , tiene 2 alcobas , 1 baños , y apróximadamente 573 m² . Fue construido en el año 2018. La propiedad consta de agua, baño auxiliar, depósito, electricidad, suelo de cerámica / mármol, admite mascotas, aire acondicionado, alarma, altillo, armarios empotrados, clósets, comedor auxiliar, despensa, detección de humo, doble ventana, gas domiciliario, habitación conductores, hall de alcobas, puerta de seguridad, puerta eléctrica, trastero, vista panorámica, zona de lavandería, acceso pavimentado, cerca zona urbana, cochera / garaje, galpón, garaje, oficina de negocios, parqueadero visitantes, sobre vía principal, trans. público cercano, zona industrial, bahias de parqueo, centro médico, cerca a parque industrial, cerca a restaurantes, cerca a tiendas de barrio, energia solar, lago, luz en la mañana, luz en la tarde, parques cercanos, patio, planta eléctrica, playas, río/quebrada cercano, shut de basura, tanques de agua, ubicación exterior,