Te ofrecemos en venta una propiedad industrial de gran envergadura, estratégicamente ubicada en la zona industrial de Caucaguita, estado Miranda. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para empresas, inversionistas o desarrolladores que buscan una base de operaciones con dimensiones amplias y flexibilidad para adaptar sus necesidades logísticas o de producción mediante un proyecto de remodelación.
La propiedad cuenta con una superficie total de 3.346 m², ofreciendo un lienzo ideal para modernizar y revalorizar una infraestructura consolidada en un punto neurálgico de acceso hacia la zona metropolitana y el oriente del país.
Características Principales
Superficie Total: 3.346 m².
Tipo de Inmueble: Terreno con edificación tipo Galpón Industrial.
Ubicación: Zona industrial de Caucaguita, estado Miranda.
Seguridad: Perímetro completamente cercado, garantizando control de acceso y resguardo de activos desde el primer día.
Estado: Para remodelar (potencial ilimitado para distribución interna y adecuación técnica).
Ventajas Competitivas
1. Versatilidad Industrial: La estructura actual permite múltiples configuraciones, ya sea para almacenamiento de carga pesada, centros de distribución, manufactura ligera o talleres industriales.
2. Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alta actividad industrial, facilitando la logística de transporte hacia las principales arterias viales y centros de distribución del país.
3. Proyección de Valor: Al ser un activo "para remodelar", el precio de adquisición permite ajustar la inversión a estándares modernos (techos, sistemas contra incendios, oficinas administrativas y andenes de carga), asegurando un retorno de inversión (ROI) a corto y mediano plazo.
4. Terreno con Perímetro Asegurado: La ventaja de contar con un cercado completo ahorra costos iniciales de adecuación de seguridad.
