Terreno esquinero en venta en Ponceano, alto potencial para proyecto inmobiliario residencial o comercial.
Área total: 466 m²
Se vende excelente terreno esquinero ubicado en el sector de Ponceano, una zona estratégica del norte de Quito, ideal para inversionistas, constructores o desarrolladores que buscan una propiedad con alta proyección de rentabilidad.
Gracias a su normativa, este terreno permite un gran aprovechamiento para desarrollo inmobiliario:
COS PB: 50%
COS total: 400%
Número de pisos permitidos: hasta 8 pisos
Retiro frontal: 5 m
Retiro lateral: 3 m
Retiro posterior: 3 m
Su potencial constructivo permite proyectar una edificación de altura, con la posibilidad de desarrollar hasta 8 pisos, lo que representa una excelente oportunidad para obtener mayor rentabilidad en un proyecto inmobiliario, residencial, de oficinas o mixto.
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes vías, con fácil conexión hacia distintos puntos de Quito.
Además, está cerca de zonas comerciales consolidadas y puntos de alta conveniencia como Supermaxi, , centros comerciales, instituciones educativas, transporte público, servicios y áreas de alto movimiento comercial.
Informes: +593 99 732 5396 Tatiana
Ponciano.
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