🏗️ VENTA CASA LOTE PARA CONSTRUIR | VELODROMO – MEDELLÍN
💰 Valor de venta: $950.000.000
📍 Ubicada en el tradicional sector Velódromo, una zona estratégica con excelente conectividad, cercanía a estaciones del Metro, comercio, instituciones educativas y múltiples servicios.
📐 Características del inmueble
▪️ Área de terreno: 82 m²
▪️ Área construida: 157 m²
▪️ Área privada: 157 m²
▪️ 2 alcobas
▪️ 2 baños
▪️ Estrato 4
▪️ Año de construcción: 1965
▪️ Tipo de inmueble: Casa/Lote
🏢 Gran potencial para desarrollo inmobiliario
✅ Uso de media mixtura, ideal para combinar actividades comerciales y residenciales.
▪️ Primer piso: Local comercial
▪️ Segundo piso: Apartamento
▪️ Tercer piso: Terraza con posibilidad de adecuación según normatividad vigente
📈 Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de renta o valorización en uno de los sectores más demandados de Medellín.
⚠️ La viabilidad del proyecto, aprovechamientos urbanísticos y posibilidades de construcción deben ser verificadas ante la curaduría y las entidades competentes.
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