🏗️ VENTA CASA LOTE PARA CONSTRUIR | VELODROMO – MEDELLÍN
💰 Valor de venta: $3.000.000.000
📍 Excelente oportunidad de inversión en el sector Velódromo, una ubicación estratégica con alta dinámica comercial, fácil acceso al transporte público y gran potencial de desarrollo.
📐 Características del inmueble
▪️ Área de terreno: 417 m²
▪️ Área construida: 347 m²
▪️ Área privada: 417 m²
▪️ 5 alcobas
▪️ 3 baños
▪️ Estrato 4
▪️ Año de construcción: 1963
▪️ Tipo de inmueble: Casa/Lote
🏢 Composición actual del inmueble
✔️ 4 locales comerciales en el primer nivel
✔️ 1 casa
✔️ 1 apartamento
✔️ 3 locales con contador independiente
✔️ Una sola matrícula inmobiliaria
✨ Potencial de desarrollo
Cuenta con uso de media mixtura, una excelente opción para proyectos que integren espacios comerciales y residenciales.
📈 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un lote de gran tamaño en una de las zonas más tradicionales y valorizadas de Medellín.
⚠️ La viabilidad del proyecto, índices de construcción y aprovechamientos urbanísticos deben ser verificados ante la curaduría correspondiente.
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