64-BV-2676 Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Milimex Santa Rosa, Apodaca, N.L. Excelente oportunidad para establecer o expandir operaciones en una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Apodaca, Nuevo León. Situada sobre la Autopista Saltillo–Reynosa, esta nave industrial ofrece conectividad privilegiada hacia Monterrey, Saltillo, Reynosa y los principales centros logísticos e industriales del noreste del país. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno: 2,836.66 m² • Construcción total: 2,635.13 m² • Altura total: 11 m • Altura libre: 9 m • Oficinas en dos niveles: 108.06 m² • Área verde: 31.53 m² • 5 cajones de estacionamiento • Energía eléctrica: 20 kW • Opción de acceso con rampa para tráiler o entrada a nivel de piso, según las necesidades operativas. VENTAJAS • Ubicación estratégica dentro de parque industrial consolidado. • Excelente conectividad con las principales carreteras de Nuevo León y la frontera norte. • Amplia altura para almacenamiento vertical y optimización de espacios. IDEAL PARA Esta propiedad es especialmente adecuada para: • Centros de distribución y logística. • Empresas de transporte y paquetería. • Operadores logísticos 3PL y 4PL. • Empresas de manufactura ligera. • Industria metalmecánica. • Empresas de almacenamiento e inventarios. • Comercializadoras y mayoristas. • Empresas de e-commerce con necesidades de distribución regional. • Proveedores de la industria automotriz y de manufactura avanzada. • Empresas de importación y exportación que requieran conectividad estratégica hacia la frontera norte. CONDICIONES DE VENTA • Precio: $17,500 MXN + IVA por m². • Cuota de mantenimiento: $5 MXN + IVA por m² mensuales. Una propiedad funcional y versátil, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y potencial de crecimiento en una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León. ***Sujeto a cambio de precio sin previo aviso.
