Casa de categoría a estrenar en venta en Barrio Privado Pueblo Malbec – Luján de Cuyo
Superficie total: 274 m² | Superficie cubierta: 274 m² | Terreno: 500 m² | 3 dormitorios | 3 baños | Cochera doble
Zuris Inmobiliaria presenta en venta esta exclusiva casa de categoría a estrenar en Barrio Privado Pueblo Malbec, ubicada sobre calle Castro Barros a metros del centro comercial EL CIRCUITO, en una de las zonas residenciales más buscadas de Luján de Cuyo, Mendoza.
La propiedad combina arquitectura moderna, ambientes luminosos, excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Su diseño funcional fue pensado para brindar comodidad, privacidad y una conexión permanente con los espacios exteriores.
Distribución
Planta baja – Área social
Al ingresar, la vivienda ofrece un amplio y luminoso estar-comedor integrado, con grandes aberturas y conexión directa hacia la galería y el jardín.
La cocina, de concepto abierto, se destaca por su diseño contemporáneo, barra desayunadora, mobiliario de excelente calidad y exclusivas mesadas de granito con terminación leather.
En esta planta también se encuentran:
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Toilette de visitas.
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Lavandería independiente y cerrada.
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Espacios de guardado.
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Acceso directo al sector exterior.
Planta alta – Área privada
El área privada cuenta con tres dormitorios.
La habitación principal está diseñada como una verdadera master suite e incluye:
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Vestidor.
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Baño privado.
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Jacuzzi.
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Excelente iluminación natural.
Los dos dormitorios secundarios son amplios, poseen placares de gran capacidad y ventanales con vistas abiertas.
La planta se completa con un baño principal sectorizado con compartimento de ducha, otro de inodoro y bidet y equipado con antebaño.
Espacios exteriores y paisajismo
El exterior fue diseñado como un verdadero espacio de encuentro, descanso y conexión con la naturaleza.
La propiedad dispone de una amplia galería social con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales durante todo el año.
El jardín se entrega parquizado y cuenta con un cuidado diseño paisajístico que incorpora siembras laterales, canteros con terminaciones en ripio y escalones verdes que aportan calidez y se integran armoniosamente con la arquitectura de la vivienda.
Para facilitar su mantenimiento y conservar los espacios verdes en óptimas condiciones, la propiedad posee sistema de riego por aspersión automatizado.
Además, cuenta con cochera para dos vehículos.
Características técnicas
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Propiedad a estrenar.
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274 m² de superficie total.
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Terreno de 500 m².
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Seis ambientes.
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Tres dormitorios.
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Dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi.
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Dos baños completos.
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Toilette de visitas.
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Cocina integrada con barra.
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Mesadas de granito leather.
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Lavandería independiente.
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Galería social con churrasquera.
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Jardín parquizado con diseño paisajístico.
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Sistema de riego por aspersión automatizado.
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Cochera doble con pergola.
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Preinstalación para calefacción central por radiadores.
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Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
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Materiales y terminaciones de primera categoría.
Pueblo Malbec es un barrio privado consolidado de Luján de Cuyo, reconocido por su tranquilidad, seguridad y excelente entorno residencial.
El barrio cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, ofreciendo un ambiente ideal para familias que buscan privacidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida.
Entre sus espacios comunes se destaca un salón de usos múltiples preparado para recibir a varias personas, ideal para reuniones, celebraciones y encuentros sociales.
Además, en el centro del barrio se encuentra una plaza de juegos para niños, pensada para que los más chicos disfruten de un espacio recreativo seguro y cercano.
Vivir en Pueblo Malbec permite disfrutar de la identidad vitivinícola de Mendoza, rodeado de bodegas reconocidas, paisajes de montaña y destacadas propuestas gastronómicas, sin alejarse de los principales servicios del Gran Mendoza.
Una propiedad pensada para disfrutar
Por su diseño, distribución, calidad constructiva y ubicación, esta casa es ideal para familias que buscan una vivienda moderna, segura y funcional en una de las zonas con mayor desarrollo de Luján de Cuyo.
Precio de venta: USD 320.000
Expensas aproximadas: ARS 220.000 mensuales.
Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita.
Zuris Inmobiliaria
Las superficies, medidas, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.
