H&S Broker ofrece en alquiler local comercial, ubicado en una zona estratégica del norte de la ciudad de Cali, dentro del prestigioso proyecto 3.52, en la exclusiva Urbanización La Flora.
Características del Inmueble:
Cuenta con un área construida de 152 m², distribuidos en un amplio espacio de planta libre que permite desarrollar diferentes conceptos comerciales y adecuarlo de acuerdo con las necesidades específicas de cada marca.
Dispone de:
- Área libre de 152 m² aproximadamente.
- Fachada en vidrio templado que proporciona una excelente vitrina comercial.
- Altura libre de 3,75 metros.
- Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
- Espacios flexibles para adecuaciones comerciales.
- Se entrega en obra gris, permitiendo personalizar el inmueble según la identidad y requerimientos del negocio.
Este inmueble hace parte de uno de los proyectos comerciales más atractivos y de mayor valorización del norte de Cali. Su diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y alta exposición lo convierten en una excelente alternativa para marcas que buscan expandir su operación y fortalecer su posicionamiento en el mercado.
Con una excelente distribución y acabados modernos, este local es ideal para restaurantes, tiendas especializadas, entidades financieras, servicios de salud, showrooms y cualquier negocio que requiera visibilidad, fácil acceso y alto flujo de clientes.
Comodidades que Facilitan tu Negocio:
- Bahía de parqueo.
- Ubicado en moderno complejo comercial.
- Excelente vitrina comercial.
- Alto flujo peatonal y vehicular.
- Espacios versátiles y adaptables.
- Fácil acceso a importantes corredores viales.
Ubicación Estratégica:
Urbanización La Flora – Norte de Cali.
Alrededores del inmueble:
Ubicado en la intersección de la Avenida 3 Norte y la Calle 52 Norte, con acceso inmediato a importantes vías como la Avenida 3 Norte y la Avenida 6 Norte. Su cercanía al Centro Comercial Chipichape, entidades financieras, supermercados, restaurantes y reconocidas marcas comerciales convierten esta ubicación en una opción inmejorable para empresas que buscan crecimiento y alta visibilidad.
Valor de arriendo:
Canon mensual: $9.120.000 COP más IVA (administración incluida).
Incremento anual: IPC + 3 puntos.
¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!
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