Venta edificacion ubicado en el centro de Montería, Córdoba, ideal para inversion y negocios. Este inmueble cuenta con una amplia área de terreno de 286 M2 y una construcción de 528 M2, perfecto para invertir en un negocio inmobiliario rentable. Además, cuenta con una distribución de 11 alcobas para ofrecer un espacio cómodo y acogedor.
Este edificio cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida tranquila y confortable. En su interior, encontrarás una cocina completamente equipada, acabados de buena calidad y doble ventana para una mejor iluminación natural. También cuenta con amplios closets en todas las habitaciones, baños auxiliares para mayor comodidad y un baño en la habitación principal.
En términos de servicios, el edificio cuenta con conexión de agua, electricidad y gas domiciliario, garantizando una vida cómoda y sin contratiempos. Además, admite mascotas para aquellos que buscan un hogar acogedor para toda la familia. El piso está hecho de cerámica y mármol, lo que le da un toque elegante y fácil de mantener. Desde cualquier punto del edificio, podrás disfrutar de una vista panorámica y relajante.
En su exterior, el edificio cuenta con acceso pavimentado y cochera/garaje para mayor seguridad y comodidad. Además, su ubicación privilegiada te permitirá estar cerca de centros comerciales, colegios y universidades, parques y sobre vías principales para un fácil desplazamiento. Con transporte público cercano, es perfecto para aquellos que prefieren no manejar. También está rodeado de zonas comerciales y residenciales para cumplir con todas tus necesidades.
Finalmente, podrás disfrutar de espacios al aire libre como patios amplios y zonas deportivas para un estilo de vida saludable. Con su diseño multifamiliar y bifamiliar, este edificio es ideal para uso residencial o para emprender un negocio de alquiler de apartamentos. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este hermoso edificio y asegurar tu inversión en una de las ciudades más prósperas de Colombia.
El edificio con doble calle esta distribuido de la siguiente forma:
1) Cuatro (4) apartamentos todos arrendados valor aproximado del canon por apartamento $950.000
2) Dos (2) Locales comercial valor aproximado canon por local $1.000.000
Todos se encuentra arrendados.
Esta propiedad tiene dos construcciones de dos pisos, una por la calle 38 y 39 con carrera 14 y/o avenida circunvalar y la otra por la calle 38 y 39 con carrera 12.
Estas construcciones están distribuidas físicamente así: La de la carrera 14, es utilizado actualmente en cuatro locales comerciales, distribuidos físicamente así: Sala de Espera, Baño Social, Oficina, Cocina, Garaje.
La otra construcción que está en la carrera 12, es utilizada como casa de habitación y está conformada tanto en el primer piso como el segundo en: Terraza, Balcón, Sala – Comedor, Alcobas, Baño Social, Zona de labores, Pasillo. Estas construcciones en general se encuentran en buen estado de conservación.
EL VALOR ES NEGOCIABLE Y SE CUENTA CON AVALUO COMERCIAL VIGENTE.
