¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN YOPAL!
Edificio Comercial Tipo Apartahotel «A Puerta Cerrada»
Presentamos una propiedad comercial excepcional en el corazón del desarrollo económico de Yopal, Casanare. Este edificio de tres niveles representa una inversión estratégica de alta valorización y rentabilidad inmediata, diseñado arquitectónicamente para maximizar múltiples fuentes de ingresos simultáneas (comercio minorista, hospedaje hotelero y vivienda residencial de diseño). La propiedad se entrega completamente amoblada y dotada, lista para continuar su uso comercial desde el primer día sin requerir inversiones adicionales.
📑 FICHA TÉCNICA GENERAL DEL INMUEBLE
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Área Total del Lote: 247.20 m².
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Área Total Construida: 476.43 m².
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Número de Niveles: 3 pisos.
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Estrato Socioeconómico: Estrato 3.
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Estado de Conservación: De excelente a bueno. Cuenta con una estructura sólida en concreto y acero reforzado, muros de mampostería estucados y pintados, iluminación LED y una cubierta general en teja termoacústica que garantiza frescura y durabilidad.
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Parqueo: Amplio frente con bahía exterior con capacidad para 4 vehículos.
🏢 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIAL
1. PLANTA BAJA: Potencial Comercial y Operativo
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Doble Local Comercial: Dos espacios independientes con vitrina directa hacia la calle:
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Local Grande: Dimensiones de 8.90 metros de fondo por 3.40 metros de ancho, incluye su propio baño interno de 1.20 x 1.30 metros.
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Local Pequeño: Con 3.55 metros de fondo por 3 metros de ancho, complementado con un baño interno de 1.10 x 1.20 metros.
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Área Operativa del Hotel: Hall de acceso, una cómoda recepción completamente equipada, zona de cafetería, patio, bodega para insumos y baños sociales/empleados.
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Zona de Habitaciones: Habitaciones amobladas, dotadas con su respectivo baño privado.
2. SEGUNDA PLANTA: Zona de Hospedaje Exclusiva
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Un pasillo distribuidor optimizado que da acceso a múltiples habitaciones independientes, cada una de ellas configurada con baño privado.
3. TERCERA PLANTA: Apartamentos de Diseño Moderno
Perfecto para rentas de corta o larga estadía de perfil corporativo o residencial de lujo:
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Estudio Apartamento 301: Espacio de diseño moderno que integra una habitación principal con cama doble, un baño privado equipado, cocina integral dotada y un área de lavandería independiente.
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Apartamento 302: Una amplia unidad habitacional que consta de 2 cómodas habitaciones, una elegante sala-comedor equipada con mobiliario de alta calidad, cocina integral completa, baños dotados y zona de lavandería privada.
