Exclusiva casa prácticamente nueva en Sant Pere de Ribas, con una ubicación
privilegiada.
a 10 minutos de la playa, y 5 de la parada del bus. Entorno residencial tranquilo, con
excelentes conexiones.
Construida en el 2024, (está completamente nueva) con una superficie de 261m2
distribuidos en dos plantas mas patio.
La licencia urbanística, incluye derecho de vuelo para ampliar 2 plantas adicionales.
Actualmente configurada como vivienda única, pero con 2 cocinas independientes que
permiten convertirla en 2.
Distribución:
Planta baja., Entrada, amplio recibidor luminoso,
Garaje., Espacio para varios vehículos
Salón comedor., de generosas dimensiones, con salida al patio.
Cocina., Abierta, totalmente equipada (electrodomésticos de alta gama)
Aseo de cortesía, despensa, acceso directo al patio exterior.
Comodidades., Ascensor operativo acceso desde la planta baja)
Primera planta: Zona de noche
4 amplias habitaciones, todas con armarios empotrados de madera de cerezo. 1 de ellas
en Suite con baño privado.
Segundo Salón., ideal como zona de estar o incluso de despacho.
Segunda cocina., independiente y equipada (opción para división en dos viviendas)
Baño completo,
Áreas adicionales., Trastero, patio de luces para lavadora /secadora. Espacio convertible
en trastero adicional.
Calidades y equipamiento
Cerramientos: de aluminio, con doble acristalamiento y persianas.
Climatización: Aire Acondicionado y calefacción de gas natural.
Seguridad: Sistema de alarma
Suministro: Acometida general de agua y además un deposito adicional:
Esta propiedad tiene la posibilidad de ejercer el derecho de vuelo, podrían construir 2
plantas mas.
Versatilidad: Residencia principal para familias que buscan espacio y comodidad.
Inversión para división en 2 viviendas independientes (alta rentabilidad)
Segunda residencia cerca de la playa
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ENGLISH
Exclusive, practically new house in Sant Pere de Ribas, in a prime location.
10 minutes from the beach and 5 minutes from the bus stop. Quiet residential area with
excellent transport links.
Built in 2024 (completely new) with a surface area of 261 m² distributed over two floors
plus a patio.
The planning permission includes the right to extend by two additional floors. Currently
configured as a single dwelling, but with two separate kitchens that allow it to be
converted into two.
Layout:
Ground floor: Entrance hall, spacious and bright reception room,
Garage: Space for several vehicles
Living/dining room: Generously sized, with access to the patio.
Kitchen: Open plan, fully equipped (high-end appliances).
Guest toilet, pantry, direct access to the outdoor patio.
Amenities: Lift (accessible from the ground floor).
First floor: Sleeping area.
Four spacious bedrooms, all with built-in cherry wood wardrobes. One of them is en suite
with a private bathroom.
Second living room, ideal as a lounge or even an office.
Second kitchen separate and equipped (option to divide into two dwellings).
Full bathroom.
Additional areas. Storage room, patio for washing machine/dryer. Space that can be
converted into additional storage.
Features and fittings:
Windows and doors: aluminum, with double glazing and shutters.
Climate control: Air conditioning and natural gas heating.
Security: Alarm system.
Supply: General water connection and an additional tank:
This property has the possibility of exercising the right of flight, meaning two more floors
could be built.
Versatility: Main residence for families looking for space and comfort.
Investment for division into two independent dwellings (high profitability)
Second residence near the beach
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