Potencial Industrial y Corporativo: Casa Comercial con 400 m² de Terreno Desarrollable
Aproveche una oportunidad única de establecer su centro de operaciones, fábrica o taller en una de las zonas comerciales e industriales con mayor tradición y conectividad del municipio Libertador. Esta propiedad destaca por su versatilidad, permitiendo fusionar el área administrativa con una zona de producción a gran escala a estrenar.
🚀 El Mayor Atractivo: Patio Trasero de 400 m² (Zona de Expansión) ya tiene las fundaciones para colocar estructura de galpon.
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Flexibilidad de Construcción: El propietario ofrece la apertura y facilidades para la construcción de un galpón (abierto o cerrado) con estructura de hierro, ideal para adaptar el espacio exactamente a los requerimientos de su línea de producción.
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Múltiples Usos: Terreno perfecto para instalar un taller mecánico especializado, una fábrica de productos, un centro de distribución (picking/packing) o un almacén logístico.
🏢 Infraestructura Operativa (Área de Oficinas)
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Centro Administrativo: La edificación principal está perfectamente dispuesta para albergar las oficinas de gerencia, facturación, atención a proveedores y showroom.
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Comodidades: Cuenta con 3 baños operativos distribuidos estratégicamente para el personal administrativo y obrero.
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Seguridad Tecnológica: Sistema integral de cámaras de seguridad ya instalado para el resguardo de activos y mercancía.
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Logística: 3 puestos de estacionamiento internos y espacio para carga/descarga ligera.
📍 Ubicación Estratégica e Industrial
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Situada en la calle paralela a la Avenida Roosevelt y a solo metros de la Avenida Nueva Granada.
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Conectividad: Acceso inmediato a las principales arterias viales del centro y sur de Caracas, facilitando el transporte de carga y la movilidad del personal.
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Ubicación de alto flujo comercial con todos los servicios consolidados a la mano.
📋 Condiciones Especiales de Negociación:
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Contrato Adaptable: Abiertos a negociar periodos de gracia o condiciones especiales debido a la inversión en la construcción del galpón.
