CASA EN VENTA | ZONA 1, CIUDAD DE GUATEMALA
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la zona 1. Ideal para vivienda, oficinas, clínicas, hospedaje o desarrollo inmobiliario gracias a su clasificación POT G3.
Terreno: 264 m²
Frente: 8 metros
Fondo: 33 metros
Distribución:
✔️ 6 dormitorios
✔️ Sala y comedor
✔️ Cocina
✔️ Estudio
✔️ 1 baño completo
✔️ Baño de visitas
✔️ Pérgola
✔️ Patio de servicio
** CASA REQUIERE REMOZAMIENTO O REMODELACIÓN**
Precio de venta: Q1,800,000
IUSI trimestral: Q89.72
📍 Clasificación POT G3
Superficie efectiva: 60 m² a 600 m²
Índice de edificabilidad hasta 2.7 (ampliable a 4.0 según proyecto)
Altura máxima hasta 16 metros
Área verde mínima del 10%
Propiedad con gran potencial para remodelación, inversión o desarrollo, ubicada en uno de los sectores con mayor conectividad y demanda de la Ciudad de Guatemala.
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