Oportunidad para Desarrollador Inmobiliario en Envigado, cerca al Mall La Frontera
Presentamos una oportunidad única en el mercado: dos casalotes contiguos que conforman un lote privilegiado de 1.302 m², ubicados en el barrio Orquídeas. Este terreno no es solo un espacio, es la base perfecta para el desarrollo de un proyecto de vivienda de alta rentabilidad y rápida absorción en el mercado.
Características Estratégicas del Terreno:
· Área Total: 1.302 m² de alta mixtura, ideales para un desarrollo de uso residencial con excelentes proyecciones comerciales.
· Potencial de Construcción Excepcional: Diseñado para albergar 2 torres residenciales con un total de 46 unidades de vivienda (20 en una torre y 26 en la otra), aprovechando al máximo la normativa vigente.
· Altura y Flexibilidad: Proyecto concebido para 16 pisos, con la gran ventaja de ser ampliable hasta 30 pisos (sujeto a permisos), lo que multiplica exponencialmente su capacidad y retorno de inversión a futuro.
· Índice Ocupacional del 50%: Disfrute de 650 m² libres para zonas comunes, jardines, piscina y áreas de esparcimiento, garantizando un entorno de alta calidad para los futuros residentes.
· Excelente Conectividad: Vías de acceso rápidas y principales que facilitan la movilidad hacia toda la ciudad.
· Cercanía a Servicios: Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, supermercados y reconocidas instituciones educativas, lo que asegura una alta demanda de vivienda.
· Entorno Residencial Consolidado: Vecindario de alto nivel, rodeado de unidades residenciales desarrolladas por los constructores más prestigiosos de la ciudad, lo que respalda la valorización y el prestigio de la zona.
¿Por qué invertir aquí?
· Alta Competitividad: Ideal para desarrollar un proyecto de vivienda que cumpla con las exigencias del mercado actual en diseño, espacio y ubicación.
· Valorización Asegurada: La plusvalía del sector es innegable, garantizando una excelente rentabilidad tanto en ventas como en revalorización del suelo.
· Escalabilidad: La posibilidad de ampliar la altura del proyecto le da un valor agregado incomparable a su inversión.
¡Contáctenos hoy y asegure este lote estratégico!
