VENTA BODEGA INDUSTRIAL EN MICRO PARQUE, QRO. Invierta en su propio espacio industrial dentro de un parque ya en funcionamiento, con naves construidas y empresas operando actualmente. Bodegas en Preventa frente al Parque Industrial Querétaro, ideal para logística, inversión o industria ligera. ESPECIFICACIONES CLAVE Terreno: 270.08 m2 | Construcción: 214 m2 Altura libre: 6 a 7 m Rampas: 1 Piso industrial: Concreto MR-35, 15 cm, reforzado Potencia instalada: 3 kVA (trifásica) 2 medios baños Estatus / Entrega: Entrega 6 meses después de cubrir 50% (según avance de obra) DATOS DEL PARQUE Superficie total: 7.0 ha 124 lotes industriales Uso de suelo general: Industria ligera Infraestructura: Agua potable por autoabasto (cisternas generales) Planta tratadora de aguas Drenaje sanitario y pluvial Voz y datos Vialidades de 11 m y banquetas de 1.5 m Barda perimetral y vigilancia 24/7 Acceso controlado VENTAJAS COMPETITIVAS Frente al Parque Industrial Querétaro, parque industrial líder en América Latina Alta plusvalía por ubicación estratégica UBICACIÓN & TIEMPOS Aeropuerto Intercontinental de Qro: 43 km El Conin: 38 km Centro Histórico: 32 km PRECIO ESQUEMA DE PAGO PRECIO DE LISTA: $3,424,000 PLAN 1 Descuento del 8%- PAGO DE CONTADO SE CONSIDERA LIQUIDARLA EN 3 MESES COMO MÁXIMO Precio de venta sin IVA$3,150,080 (precio por m2 $14,720) IVA de la Construcción $294,430.72 Precio con IVA $3,444,510.72 (precio por m2 $16,095.84) 3 PAGOS CADA UNO DE $1,148,170.24 Precio final: $2,788,226.16 (con IVA) Incluye 8% de descuento. Mejor precio total. Planes: Plan 1: Renta proporcional por 12 meses Plan 2: 0% enganche, 12 meses sin intereses Plan 3: 30% enganche, resto en 6 pagos Plan 4: Contado en 60 días con 8% descuento *SI LA CONSTRUCCION DE LA NAVE NO SE HA INICIADO, SE ENTREGARA 6 MESES DESPUES DE HABE CUBIERTO EL 50% DEL MONTO TOTAL SEGúN Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor
