Memoria Descriptiva: Residencia Multifamiliar en Parcelamiento Canaure
Descripción General
Se ofrece en venta una sólida propiedad con excelente distribución, diseñada para brindar independencia, comodidad y versatilidad. Ubicada en el Parcelamiento Canaure, Parroquia Macarao (Carretera Vieja Los Teques), esta edificación destaca por ser una propiedad integral con un altísimo potencial de aprovechamiento.
Potencial de la Propiedad: Una Inversión Multifuncional
Esta propiedad representa una oportunidad estratégica gracias a su diseño versátil:
- Vivienda para familias grandes: Su amplia capacidad habitacional permite que familias numerosas convivan con total independencia y armonía.
- Alto potencial de alquiler: El diseño con unidades independientes y entradas separadas permite rentar los apartamentos del segundo nivel, generando una fuente de ingresos constante y segura.
- Enfoque de trabajo y producción: Gracias a sus áreas de taller, espacios para siembra y cría de animales, es un activo ideal para quienes buscan un espacio productivo y residencial integrado.
Distribución por Niveles
Primer Nivel: Residencia Principal
Espaciosa vivienda familiar diseñada para el confort:
- Habitaciones: 4 amplias habitaciones, todas equipadas con sus respectivos clósets.
- Baños: 3 de las habitaciones cuentan con baño privado (baño incorporado).
- Áreas Sociales: Sala, comedor y cocina en ambientes totalmente independientes.
- Espacios Exteriores y Recreativos: Jardines privados, áreas destinadas a la siembra, espacio para la cría de animales, área de taller y una parrillera ideal para reuniones familiares.
Segundo Nivel: Unidades Independientes
Dos apartamentos que ofrecen total privacidad y funcionalidad, cada uno con entrada independiente:
- Apartamento A: 3 habitaciones, 1 baño, sala, cocina y comedor.
- Apartamento B: 2 habitaciones, 2 baños, sala, cocina y comedor.
Área Superior: Terraza Panorámica
Versátil terraza techada que ofrece una hermosa vista panorámica, equipada con baño propio y todas las comodidades para eventos o zona de relajación.
Servicios e Instalaciones
La propiedad destaca por su autonomía en servicios básicos:
- Sistema de Agua: Suministro constante de agua de manantial, reforzado con tanque de almacenamiento subterráneo y tanque aéreo (superficial).
- Sistema Eléctrico: Instalaciones con capacidad de luz tanto en 110V como en 220V.
- Gas: Servicio mediante bombona.
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