Terreno en venta en Pifo cerca del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, con amplio frente de 63,86 metros e ideal para proyecto comercial, residencial o inversión inmobiliaria.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del valle de Quito. Este terreno en venta en Pifo cuenta con 998,50 m² según escritura y una ubicación estratégica cerca del aeropuerto, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para desarrollar vivienda, casas independientes, bodegas livianas, negocio local o un proyecto inmobiliario de baja densidad.
El lote se encuentra en un sector residencial urbano de baja densidad tipo RUB-2, con factibilidad de servicios y normativa favorable para construcción de hasta 2 pisos. Su amplio frente permite aprovechar mejor el diseño arquitectónico, la circulación vehicular y la visibilidad del proyecto, especialmente para usos compatibles con el entorno.
La ubicación ofrece una ventaja competitiva para compradores e inversionistas que buscan plusvalía en Pifo, conectividad con Quito, Cumbayá, Tumbaco, Tababela, Puembo y zonas cercanas al Aeropuerto Mariscal Sucre. Es una propiedad ideal para quienes desean invertir en un terreno con potencial de crecimiento, buena accesibilidad y alta demanda futura.
Características principales:
Área según escritura: 998,50 m²
Área gráfica catastral: 998,49 m²
Frente total: 63,86 metros
Lote mínimo del sector: 600 m²
Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2, RUB-2
COS en planta baja: 50 por ciento
COS total: 100 por ciento
Número de pisos permitidos: 2 pisos
Altura permitida: 8 metros
Forma de ocupación: aislada
Retiros: frontal 5 m, laterales 3 m y posterior 3 m
Factibilidad de servicios: sí
Este terreno en Pifo es una excelente opción para construir, desarrollar un proyecto residencial, establecer un negocio compatible con la zona o asegurar una inversión patrimonial cerca del nuevo eje de crecimiento inmobiliario del valle.
Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno cerca del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre.
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