✅ Características del Inmueble
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📐 Área Óptima: 60 m²
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🪜 Nivel Cómodo: Ubicado en el Piso 3, una altura ideal que brinda excelente ventilación natural, privacidad y aislamiento del ruido de la calle.
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🛌 Zona Privada (2 Habitaciones): Habitaciones cómodas, tranquilas y equipadas con sus respectivos clósets empotrados para un almacenamiento impecable.
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🛁 Ventaja Exclusiva (2 Baños): Un beneficio muy difícil de encontrar en apartamentos de este metraje. Cuenta con 2 baños completos (uno de ellos moderno y cabinado), ideal para evitar las filas en la mañana o para cuando recibes visitas.
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🧑🍳 Cocina y Servicios: Cocina semi-integral muy práctica dotada con gabinetes y red de gas domiciliario instalada, que conecta con una zona de ropas independiente y ventilada.
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🧱 Acabados: Pisos en cerámica de alta resistencia, fáciles de limpiar, y amplios ventanales que garantizan una atmósfera clara y acogedora.
🎓 Zonas Escolares Cercanas y Distritos Educativos
El sector de Guayabal - Cristo Rey cuenta con un entorno residencial consolidado y acceso a excelentes instituciones:
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🏫 Instituciones Educativas Clave: A pocas cuadras de la Institución Educativa Cristo Rey y la Institución Educativa Juan María Céspedes (Sede Guayabal).
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🎒 Colegios Cercanos: Muy cerca de la Institución Educativa Benjamín Herrera y el Colegio San Lucas, garantizando trayectos cortos y seguros para los estudiantes del hogar.
📍 Entorno de Interés, Comercio y Conectividad
Vivir en la Carrera 50G te sitúa en el centro geográfico del sur de Medellín, con una logística vial insuperable:
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🛣️ Conexión Directa a El Poblado (Puente de la 4 Sur): Ubicado a solo minutos del Puente de la 4 Sur, permitiéndote cruzar directamente hacia el Poblado (Milla de Oro, Oviedo, Santafé y EAFIT) en tiempo récord.
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🚍 Avenidas Principales y Transporte: Acceso inmediato a la Avenida Guayabal y la Avenida 80, con flujo permanente de buses hacia el centro, Envigado e Itagüí, y rutas integradas hacia las estaciones del Metro (Estación Poblado y Estación Aguacatala).
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✈️ Logística y Terminal: Muy cerca de la Terminal de Transportes del Sur, el Aeropuerto Olaya Herrera y el Parque de Cristo Rey.
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🛒 Abastecimiento Diario: A pasos de supermercados D1, almacenes de cadena, panaderías, droguerías y todo el comercio tradicional de Guayabal.
