Local Comercial en Venta y Arriendo en Sabaneta Antioquia – 309 m² con Vitrina Comercial sobre Vía Principal
Se vende o arrienda espectacular local comercial en Sabaneta, ubicado en una zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para empresas, entidades financieras, IPS, supermercados, tiendas de cadena, oficinas corporativas y negocios que buscan máxima visibilidad y posicionamiento.
Con un área de 309 m², este inmueble ofrece una amplia vitrina comercial, excelente distribución interior y acabados que facilitan la operación inmediata de diferentes actividades comerciales.
Su ubicación privilegiada en Sabaneta, uno de los municipios con mayor crecimiento inmobiliario y comercial del Valle de Aburrá, garantiza una excelente exposición para marcas y negocios que buscan consolidarse en el mercado.
Características del Local Comercial
- Área construida: 309 m²
- Amplia vitrina comercial
- Excelente visibilidad desde vía principal
- Espacios amplios y funcionales
- Cocineta en Madecor
- Mesón en granito
- 2 baños completamente enchapados
- 2 sanitarios
- 2 lavamanos
- 1 orinal
- 1 poceta
- Cuarto útil independiente con puerta
- Excelente iluminación natural
- Fácil acceso para clientes y proveedores
Valor de Venta
💰 $12.000.000 por m²
Valor aproximado de venta:
$3.708.000.000
Valor de Arriendo
💰 $18.500.000 + IVA
Administración
💰 $201.000 mensuales
Ventajas de Comprar o Arrendar este Local en Sabaneta
- Ubicación estratégica en Sabaneta Antioquia
- Alto tráfico vehicular y peatonal
- Excelente vitrina para posicionamiento de marca
- Fácil acceso desde Medellín, Envigado e Itagüí
- Sector de alta valorización comercial
- Ideal para inversión inmobiliaria comercial
- Excelente potencial de rentabilidad
- Cercano a zonas residenciales, empresariales y comerciales
Ideal para:
- Local comercial en Sabaneta
- Oficinas corporativas
- IPS y centros médicos
- Bancos y entidades financieras
- Tiendas de cadena
- Showroom empresarial
- Supermercados especializados
- Negocios de servicios y atención al público
Este local comercial en venta y arriendo en Sabaneta representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, amplia vitrina y gran potencial de valorización en el sur del Valle de Aburrá.
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