Espectacular Casa de 135 m² en Envigado – Unidad Cerrada Villas del Vallejuelo (Sector Plano)
Descripción:
Vendo maravillosa casa familiar de 2 niveles en la exclusiva y tradicional unidad Villas del Vallejuelo, Envigado. Ubicada en un sector completamente plano y privilegiado, a solo minutos caminando de la Estación del Metro Envigado, el CC Viva Envigado, el Éxito, iglesias, colegios y el parque principal. ¡Movilidad, comodidad y seguridad sin lomas!
Distribución por Niveles:
- Primer Nivel: Amplia sala-comedor con pisos en cerámica, cocina integral completamente dotada, patio con zona de ropas independiente, baño social, garaje privado cubierto y alcoba de servicio con su propio baño. Al exterior cuenta con un antejardín con espacio cómodo para parquear otros 2 vehículos.
- Segundo Nivel: Habitación principal con baño privado y closet, 2 alcobas auxiliares con closets, un baño social completo y un estudio ideal para teletrabajo o zona de televisión.
Comodidades de la Urbanización:
Portería y vigilancia privada 24/7, parqueadero para visitantes, piscinas para adultos y niños, turco, gimnasio equipado, salón social, zona infantil, amplias zonas verdes con árboles frutales, cancha y espacios deportivos.
Datos Financieros (Año 2026):
- Precio de venta: $1.000.000.000 COP
- Valor de Administración: $386.000 mensual
- Impuesto Predial: $2.600.000 anual
- Estrato: 4
- Avalúo catastral: $300.000.000
