🏛️ Local Comercial en Venta en Casco Viejo | Casa Cordovéz de León
Una Oportunidad Única de Inversión en el Corazón Histórico de Panamá
Precio: $465,000 USD
Ubicación: Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá
Código de Propiedad: 5111-2
Invierta en Historia, Prestigio y Rentabilidad
Descubra una oportunidad excepcional para adquirir un espacio comercial dentro de Casa Cordovéz de León, una de las propiedades patrimoniales más emblemáticas y arquitectónicamente distinguidas del Casco Antiguo de Panamá.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y transitadas del distrito histórico, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura colonial restaurada con el potencial comercial que buscan inversionistas y empresarios visionarios.
Rodeada de hoteles boutique, restaurantes de alta categoría, galerías de arte y atracciones turísticas, esta ubicación ofrece una exposición privilegiada en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y exclusivos de Panamá.
💰 Beneficios Fiscales Exclusivos
Los compradores calificados pueden aprovechar los incentivos establecidos por la Ley de Incentivos para la Inversión en el Casco Antiguo (2023), incluyendo:
✔️ Exención de 10 años del Impuesto sobre la Renta para actividades comerciales
✔️ Exención de 10 años del Impuesto de Ganancias de Capital en futuras ventas o transferencias
✔️ Exención de 30 años del Impuesto de Inmueble
Estos beneficios convierten al Casco Viejo en una de las oportunidades de inversión comercial más atractivas de la región.
📍 Espacio Comercial Disponible
Local Comercial
📐 Área: 93.94 m² (1,010.79 ft²)
💲 Precio: $465,000 USD
Características Destacadas
✨ Ubicado dentro de uno de los edificios históricos más prestigiosos del Casco Viejo
✨ Diseño abierto y versátil adaptable a múltiples modelos de negocio
✨ Ideal para boutique de lujo, cafetería, joyería, galería de arte, showroom o oficina profesional
✨ A pocos pasos de hoteles, restaurantes, plazas y atractivos turísticos
✨ Excelente visibilidad y alto flujo peatonal durante todo el año
✨ Combinación perfecta entre valor histórico, exclusividad y potencial comercial
🌟 ¿Por Qué Invertir en Casco Viejo?
🏛️ Distrito declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO
📈 Mercado inmobiliario con constante apreciación de valor
🚶 Alto tráfico peatonal de turistas nacionales e internacionales
🍽️ Centro de crecimiento para gastronomía, hotelería y comercio boutique
🏨 Fuerte demanda de espacios comerciales premium
🔑 Inventario limitado de propiedades históricas disponibles para compra
📲 Solicite Más Información o Agende una Visita Privada
Ken Norton (Inglés) 📱 WhatsApp: +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español) 📱 WhatsApp: +507 6718-4140
🏛️ Las propiedades comerciales dentro de edificios patrimoniales como Casa Cordovéz de León rara vez llegan al mercado. Aproveche esta oportunidad de asegurar un activo único en una de las ubicaciones más prestigiosas de Panamá.
Opciones de financiamiento e hipoteca disponibles para compradores calificados (OAC).
Version en ingles:
🏛️ Commercial Space for Sale in Casco Viejo | Casa Cordovéz de León
Own a Piece of History in Panama’s Most Prestigious District
Price: $465,000 USD
Location: Casco Viejo (Casco Antiguo), Panama City, Panama
Property ID: 5111-2
A Rare Investment Opportunity in a Landmark Historic Building
Discover an exceptional opportunity to own commercial real estate within Casa Cordovéz de León, one of the most architecturally distinguished and historically significant buildings in Casco Viejo, Panama’s UNESCO World Heritage District.
Positioned in the heart of the historic quarter, this unique commercial space offers the perfect blend of heritage, prestige, and long-term investment potential. Surrounded by luxury boutique hotels, renowned restaurants, art galleries, and major tourist attractions, the property benefits from outstanding visibility and consistent foot traffic throughout the year.
Whether you are an investor seeking strong appreciation potential or an entrepreneur looking to establish a business in Panama’s most iconic neighborhood, this property presents an extraordinary opportunity.
💰 Exclusive Tax Incentives for Investors
Qualified buyers may benefit from Panama’s Casco Antiguo Investment Incentive Law (2023), which offers significant long-term tax advantages, including:
✔️ 10-Year Income Tax Exemption on commercial activities
✔️ 10-Year Capital Gains Tax Exemption on future sales or transfers
✔️ 30-Year Property Tax Exemption
These incentives significantly enhance investment returns and position Casco Viejo among the most attractive commercial real estate markets in Latin America.
📍 Available Commercial Unit
Commercial Space
📐 Size: 93.94 m² (1,010.79 ft²)
💲 Price: $465,000 USD
Property Highlights
✨ Located within one of Casco Viejo’s most admired historic buildings
✨ Flexible open-concept layout suitable for a variety of business uses
✨ Ideal for a luxury boutique, café, jewelry store, art gallery, showroom, or professional office
✨ Steps away from premier hotels, restaurants, plazas, and cultural attractions
✨ Exceptional visibility in a high-traffic pedestrian corridor
✨ Unique combination of historic character and modern commercial functionality
🌟 Why Invest in Casco Viejo?
🏛️ UNESCO World Heritage Site with protected architectural significance
📈 Strong long-term appreciation potential driven by limited inventory
🚶 One of Panama’s highest pedestrian traffic districts
🍽️ Thriving hospitality, culinary, and cultural destination
🏨 Growing demand for premium retail and commercial spaces
🔑 Rare opportunity to acquire property within a historic landmark building
📲 Schedule a Private Tour or Request More Information
Ken Norton (English) 📱 WhatsApp: +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español) 📱 WhatsApp: +507 6718-4140
Historic commercial properties of this caliber rarely become available in Casco Viejo. Secure your place in one of Panama’s most exclusive and sought-after investment destinations today.
Mortgage and financing options available for qualified buyers (OAC).
