Ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, Villa Sofía es una extraordinaria residencia colonial del siglo XVIII que ha sido cuidadosamente restaurada para preservar su valor arquitectónico y patrimonial, incorporando al mismo tiempo todas las comodidades de la vida contemporánea. Detrás de su fachada histórica se despliega una propiedad única, donde los pisos de pasta originales, los techos altos con vigas metálicas entablilladas y la carpintería tradicional se combinan con amplios espacios sociales, tecnología moderna y exuberantes jardines tropicales que brindan privacidad absoluta. Desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 720.50 m², esta residencia ofrece una experiencia excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter, historia y exclusividad en una de las zonas más emblemáticas de Mérida. ✨ Distribución • 4 amplias recámaras • 4 baños completos • 1 medio baño • Sala independiente • Comedor independiente • Cocina integral equipada con isla • Estudio • Cuarto de servicio • Cuarto de lavado • Terraza colonial con arquerías • Rooftop con baño completo • Jardines privados • 2 albercas • Cochera techada para 2 vehículos con portón automático ✨ Características destacadas • Residencia colonial del siglo XVIII restaurada • Pisos de pasta originales • Techos de gran altura • Vigas metálicas entablilladas • Puertas y ventanas de madera tradicional • Aire acondicionado tipo minisplit • Cocina equipada • Gas estacionario • Conexión a agua potable JAPAY • Internet de fibra óptica • Orientación sur-norte • Excelente iluminación y ventilación natural 📍 Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural de la ciudad, a pocos minutos de: • Parque La Plancha • Plaza Grande • Paseo de Montejo • Corredor Gastronómico • Museos, galerías, restaurantes y centros culturales Villa Sofía representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad irrepetible dentro del Centro Histórico de Mérida. Ideal como residencia de lujo, segunda casa, proyecto de hospitalidad boutique o inversión patrimonial de alto valor. 💰 Precio de venta: $17,500,000 MXN Condiciones comerciales: • Apartado: 1% • Promesa de compraventa: 10% • Se aceptan recursos propios y crédito bancario. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información será validada conforme a la NOM-247-SE-2021.*. EasyBroker ID: EB-WH4683
