Complejo de naves industriales en el corredor industrial Mérida - Uman. Se encuentra a 13km del periférico de Mérida (sur) y dentro de la conectividad a la ampliación del Tren Maya de Carga y del Anillo Metropolitano. Características de la nave: Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50. ▪ Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado. ▪ Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). Tragaluces tipo domo 5%. ▪ Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26. ▪ Pisos interiores: Concreto Hidráulico reforzado con acero 15 cms de espesor 5 ton/m2. ▪ Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor. ▪ Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC. ▪ Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts. ▪ Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts. ▪ Andenes con puertas 8'x10' de rápida apertura y rampas niveladoras. ▪ Rampas de acceso con 5 mts de altura ▪ Energía: media atención disponible a pie de la nave. ▪ Red de agua potable suministrada por el parque. ▪ Drenaje pluvial y sanitario incluido. ▪ Internet Fibra Óptica Telmex. ▪ Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente. (aprox 120m2) ▪ Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATTS Superficie de la nave: 2,040m2 Términos de Arrendamiento * 2 meses de depósito en garantía * 1 renta anticipada * Fianza, aval u obligado solidario *Plazo mínimo de contrato: 3 años. Cuota del 8% (Triple Net fee) más IVA. Incluye: 1. Impuestos locales 2. Seguro contra daños del inmueble 3. Mantenimiento del parque e infraestructura 4. Mantenimiento del inmueble: canalones, andenes y estructura Precios antes de IVA Las fotografías anunciadas son de la bodega 1 y 2 ya terminadas y rentadas. Sirven de ejemplo. Entrega en agosto / septiembre o 3 meses después de firmado el contrato. proporcione clave a su asesor IBR676730-149. EasyBroker ID: EB-VY6843
