A unique 28.9-hectare parcel (21 ha net developable) strategically located along the La Paz-Los Cabos highway, within the natural growth corridor of La Paz. This property offers an exceptional opportunity to develop a master-planned community combining medium-density housing (H3), residential lots, and commercial frontage. All key feasibility studies are in place — potable water, sewage, and CFE power supply — enabling immediate project structuring and reducing development risk. The land is flat, impact-approved (MIA), fully subdivided, and includes municipally approved internal roads that add surface value to the total parcel. Its location — minutes from downtown La Paz, the international airport, makes it ideal for mixed-use, residential, or hospitality proojects seeking l/t value. Una parcela única de 28.9 hectáreas (21 hectáreas netas urbanizables) estratégicamente ubicada a lo largo de la carretera La Paz-Los Cabos, dentro del corredor de crecimiento natural de La Paz. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar una comunidad con planificación maestra que combina viviendas de densidad media (H3), lotes residenciales y frente comercial. Se han realizado todos los estudios de factibilidad clave (agua potable, alcantarillado y suministro de energía de la CFE), lo que permite la estructuración inmediata del proyecto y reduce el riesgo de desarrollo. El terreno es plano, cuenta con aprobación de impacto ambiental (MIA), está totalmente subdividido e incluye caminos internos aprobados por el municipio que agregan valor superficial a la parcela. Su ubicación, a minutos del centro de La Paz y del aeropuerto internacional, lo hace ideal para proyectos de uso mixto, residenciales u hoteleros que buscan una mayor rentabilidad. (3)
