RENTA NAVE INDUSTRIAL EN PIQ, QUERéTARO Edificio especulativo clase A disponible en Parque Industrial Querétaro ESPECIFICACIONES CLAVE Terreno: 83,706 m2 | Construcción total: 40,032 m2 área disponible: 40,032 m2 (incluye módulo completo) Oficinas: 150 m2 Altura libre: 9.00 m Patio / Andenes / Rampas: Sí / 46 / 3 Potencia instalada: 250 kVA Uso de suelo: Industrial Cubierta KR-18 con aislamiento térmico (fibra de vidrio 2", R-7) Tragaluces al 8% e iluminación LED 300 lux Bahías: 19.40 m x 15.10 m Patio de maniobras de 36 m y 257 cajones de estacionamiento Sistema contra incendios con mangueras y gabinetes Módulo de baños: 4 WC hombres y 4 WC mujeres Cisterna de 1,200 lts con presión de 1.51.8 kg/cm2 HVAC: preparado para adaptar según requerimiento DATOS DEL PARQUE Parque Industrial Querétaro (PIQ) Infraestructura: energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario de 8", voz y datos, gas natural bajo demanda, vialidades amplias Seguridad: caseta con acceso controlado 24/7 UBICACIóN AIQ: 39 km Centro Histórico: 32 km CDMX: 233 km Puerto Manzanillo: 675 km PRECIO & ESQUEMA DE PAGO $5.75 USD/m2 + IVA (renta) Precio mensual por 40,032 m2: $230,184 USD Equivalente en pesos (TC 18.5): $4,813,848 MXN
