Renta Bodega Industrial 220m2 $25mil | Lib. Norponiente Huertas La Joya | Qro76 Superficie Bodega: 220m2 Nave 32 Precio renta M2: $25,300 + IVA Precio Mantenimiento: *$2,200 estimado* *Oficina incluida. *Baño para Oficinas. A M E N I D A D E S. *Business Center. Auditorio para 30 personas. *Sala de juntas para 6 personas. *Area de Coworking. *Terraza. + barra de cafe y alimentos. A N D E N D E S C A R G A. *De uso común. *Espacio de maniobras para Trailers. *Rampa Niveladora. *Soporta hasta 30,000 lbs. A R E A R E C R E A T I V A. *Cancha de Streetball. *3,900 m2 de areas verdes. *Mesas tipo picnic. *Acceso peatonal. I N F R A E S T R U C T U R A. *Vigilancia Presencial 24/7 *Acceso controlado. *Electricidad de baja y media tensión. *Fibra Optica pre instalada. *Suministro de Agua por CEA. *Circuito de Cámaras de Vigilancia 24h. *Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50 mil litros. *Patio de Maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor y reforzado con fibra sintética. ESPECIFICACIONES NAVE 220M2 Memoria descriptiva de naves tipo 220 m2. ALTURAS TEORICAS Altura Máxima a cumbrera a: 6 m Altura Libre: 4.15 m (Nota: alturas libres sujetas a cambios una vez contando con el proyecto estructural correspondiente) ESTRUCTURA * Estructura metálica de acero estructural A-36 Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. *Cubierta a base de Lamina Pintro Cal. 24 KR-18 rolada en sitio, con colchoneta aislante térmica de 2" de espesor, fabricada con fibra de vidrio reforzada combinada con lamina 100% Acrílica. *Fachadas principales a base de panel tipo sándwich. *Fachadas secundarias a base de muros de block de 15 x 20 x 40 cm. A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26. PISO DE CONCRETO Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar. Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente. EQUIPAMIENTO Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar. MUROS DIVISORIOS (BODEGA) Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm. A una altura de 3m y Tablaroca tipo estándar de 13 mm. de espesor hasta la cumbrera de la bodega. OFICINAS - FIRMES|PLAFONES|MUROS * Firme de 10 cm, acabado común con concreto F C=200 kg/cm2, reforzado con fibra sintética. Muros internos de oficina a base de Tablaroca tipo estándar de 13 mm de espesor. * Plafón de oficina reticular de 61x61 cm. *Muros de sanitarios a base de block hueco 12x20x40 cm, con acabado fino y pintura vinílica. *Plafón de sanitarios a base de panel yeso regular tipo antihumedad de 13 mm de espesor, liso. ACABADOS * Muros de oficinas, acabados en pintura vinílica a 2 manos. * Piso de oficinas y sanitarios a base de loseta cerámica. * Lambrin a base de azulejo cerámico en sanitarios a una altura de 1.30 m. Puerta de acceso a sanitarios a base de madera tambor color blanco.
