✨ Descripción: Terreno en venta dentro de Annora, uno de los desarrollos más exclusivos y modernos de Zibatá. Este lote se encuentra en una zona residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan diseñar y construir la casa de sus sueños, con espacios amplios y excelente ubicación. La privada cuenta con urbanización avanzada, amplias vialidades, servicios ocultos, seguridad y cercanía a comercios, cafeterías, restaurantes y áreas recreativas. Todo en un entorno elegante, con alta plusvalía y estilo de vida premium. ⸻ 📐 Características del Terreno: • Terreno amplio y plano • Frente: 21.00 m • Superficie: 735.00 m² • Ubicación estratégica dentro del circuito • Ideal para casa unifamiliar • Apegado a normativas de zonificación ⸻ 📏 Normativas y restricciones de construcción: • Restricción frontal: 3.00 m • Restricción posterior: 3.00 m • Restricciones laterales: 1.50 m • Altura máxima: 7.50 m (2 niveles) • No se permite Roof Garden en lotes con vista al campo de golf ⸻ ⚖️ Coeficientes urbanísticos: • COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.75 • CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 3.5 • CAS (Coeficiente de Absorción del Suelo): 10% ⸻ 🛡️ Privada Annora ofrece: ✅ Seguridad 24/7 ✅ Áreas verdes y de esparcimiento ✅ Infraestructura de primer nivel ✅ Acceso rápido a Circuito Universidades, servicios, y zonas comerciales. EasyBroker ID: EB-TW5929
