Financiación por parte del vendedor disponible. Ingresos anuales previstos de 1,2 millones de dólares. Promoción totalmente financiada. La propiedad con mejor relación calidad-precio de su categoría. Esta propiedad en fase de preconstrucción, situada en el internacionalmente aclamado Pedregal, representa la vivienda con mejor relación calidad-precio de Los Cabos, con más de 930 m⊃2; de superficie habitable climatizada y 9 dormitorios, desde San José del Cabo hasta Cabo San Lucas. Los activos de esta envergadura, con este número de dormitorios y estas vistas, son excepcionalmente escasos. Se ofrece financiación por parte del vendedor, una ventaja poco común en este nivel, lo que crea una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo de gran formato con condiciones flexibles, ya sea como inversión inmobiliaria de alto rendimiento o como residencia privada para dejar en herencia. Según el rendimiento de alquiler comparable documentado de los últimos 12 meses, se prevé que la propiedad genere aproximadamente 1,2 millones de dólares estadounidenses en ingresos brutos por alquiler anuales, lo que la sitúa entre las viviendas de lujo con mejor rendimiento de Los Cabos, en un mercado que ocupa el cuarto puesto a nivel mundial en cuanto a rentabilidad de la inversión en alquileres a corto plazo. Al mismo tiempo, la distribución, la privacidad y las infraestructuras hacen que la residencia resulte igualmente atractiva para un propietario que desee disfrutar de la vivienda sin alquilarla, lo que permite que el estilo de vida y el rendimiento coexistan sin concesiones. Situada en una de las parcelas más elevadas y con mejores vistas de todo Cabo San Lucas, esta residencia de tres plantas ocupa un terreno de 2.147 m⊃2; en el barrio de Pedregal y cuenta con una superficie construida total de 1.314 m⊃2;, que incluye 1.000 m⊃2; de espacio interior climatizado y más de 500 m⊃2; de amplias terrazas. Ampliamente considerada como una de las parcelas con mejores vistas de la ciudad, la propiedad domina la ciudad, el puerto deportivo, la costa y el mar abierto, ofreciendo algunos de los mejores amaneceres del mundo sobre el mar de Cortés y espectaculares cielos al atardecer en constante cambio sobre las montañas, las luces de la ciudad y el océano. La elevación proporciona unas vistas panorámicas y sin obstáculos, junto con una protección visual a largo plazo, privacidad y aislamiento que cada vez son más difíciles de encontrar en Pedregal. Un ascensor privado que da servicio a los tres niveles garantiza un acceso sin esfuerzo a toda la vivienda, facilitando la vida cotidiana, el entretenimiento y el uso multigeneracional sin renunciar a nada. La distribución incluye 9 dormitorios, 8 baños completos y 2 aseos, diseñados para alojar cómodamente a familias numerosas, invitados o grupos. Las comodidades incluyen un simulador de golf con bar, gimnasio privado con sauna y baño de vapor, piscina con soláriums, hoguera, sala multimedia, putting green y espacio para añadir más. Características que mejoran la vida cotidiana y, al mismo tiempo, favorecen un rendimiento de alquiler de primera calidad si se desea. Las infraestructuras de apoyo incluyen 7 plazas de aparcamiento, acceso mediante ascensor, un aljibe de 20 000 litros, un sistema de tratamiento de agua para riego y una instalación eléctrica preparada para energía solar, lo que refuerza la eficiencia operativa y el control de costes a largo plazo. Ser propietario en Pedregal aporta un importante valor añadido al estilo de vida gracias al acceso a la playa privada, las pistas deportivas, el Mountain Club, los servicios de spa, los restaurantes y la red de senderos, ventajas de las que se disfruta tanto si la vivienda se alquila como si se utiliza de forma privada, o ambas cosas. Un activo líder en su categoría que se define por su envergadura, sus vistas y su flexibilidad, y que se justifica por sí solo en términos de estilo de vida, con los ingresos como una potente ventaja opcional. (3)
