Casa de 2 plantas y 4 recámaras con excelente conexión al norte de Mérida, a solo minutos del Fracc. Las Américas, del periférico y de la carretera a Progreso. Con detalles que le aportan un toque extra de modernidad y calidez, esta propiedad en San Antonio Hool (Dzityá), ha sido cuidadosamente acondicionada para realzar su apariencia y funcionalidad. ____________________________________________________ Características y distribución: PLANTA BAJA • Cochera techada para 2 autos y portón eléctrico • Pasillo de acceso c/pérgola y reja • Jardín c/pasto sintético • Sala • Comedor • Cocina integral equipada y c/barra desayunadora • Jardín interior a doble altura • 1/2 baño para visitas • 1 recámara c/baño completo, closet-vestidor y salida a jardín trasero • Terraza trasera techada • Amplio jardín trasero c/ piscina iluminada y cascada • Cuarto de máquinas • Baño completo exterior para piscina • Terraza lateral c/pérgola y cocina exterior • Área de lavado c/acceso desde cocina • Pasillo de servicio c/reja. PLANTA ALTA • Escalera c/recubrimiento de lambrín y pared de chukum • 1 recámara principal c/balcón, closet-vestidor y baño completo. • 1 recámara secundaria c/balcón • 1 recámara secundaria c/closet-vestidor y baño completo • Área de estudio/escritorio • Closet de blancos ____________________________________________________ SUPERFICIES • Construcción: 264.67 m2 • Terreno: 479.67 m2 (11 m de frente por 43.60 m de fondo) ____________________________________________________ PRECIO $5,850,000 MXN ____________________________________________________ CUOTA DE MANTENIMIENTO • No aplica __________________________________________________ MÉTODOS DE PAGO • Recursos Propios y Créditos Bancarios ___________________________________________________ FECHA DE ENTREGA • Inmediata ____________________________________________________ EQUIPAMIENTO • Persianas en sala, cocina, recámaras y estudio. • Cortinas en comedor y recámara de planta baja. • 6 ventiladores decorativos en sala, comedor y recámaras. 1 ventilador en terraza trasera. • 5 aires acondicionados (4 de tipo inverter), en recámaras y comedor. • Sala con plafón decorativo c/8 spots y tapiz • Recubrimiento de madera laminada en comedor y cocina. • Lámparas colgantes en cocina. • Recubrimiento de lambrín en escaleras y barra desayunadora. • Papeles tapiz diversos en cocina, 2 recámaras, terraza trasera y pasillo en planta alta. • Cocina equipada c/estufa Whirpool de 6 quemadores+horno; campana Teka; Refrigerador LG de 2 puertas; Microondas; carpintería superior e inferior; Pantalla para monitoreo de circuito cerrado c/6 cámaras de vigilancia. • Gabinetes de madera, espejos y canceles en baños de recámaras y 1/2 baño de invitados. • Duela laminada vinílica en recámara principal y su clóset-vestidor; y recámara tipo estudio de PA. • Pasillo hacia piscina c/deck sintético (imitación madera) y luces laterales en jardín. • Bardas perimetrales • Hidroneumático • Bóiler eléctrico • Tanque de gas estacionario ____________________________________________________ INFRAESTRUCTURA EN LA ZONA • Calle pavimentada • Servicio de Telmex • Escuelas cercanas • Locales, plazas comerciales y supermercados cercanos. ____________________________________________________ UBICACIÓN Con una inmejorable ubicación al norte de Mérida, esta casa se localiza en una de las zonas con mayor crecimiento debido a su excelente conexión con el periférico de la ciudad y la carretera de Mérida-Progreso: • Oxxo: 200 metros • Hda. Sn. Antonio Hool/Colegio Árcole: 2 minutos • Supermercado en Fracc. Las Américas: 4 minutos • Periférico: 6 minutos • Carretera Mérida-Progreso: 10 minutos • Aeropuerto: 28 minutos • Progreso: 32 minutos • Centro Mérida: 37 minutos ***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***. EasyBroker ID: EB-VX7434
