INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN LA ZONA DORADA: EDIFICIO MULTIPROPÓSITO Ubicado en uno de los puntos de mayor dinamismo comercial y conectividad de Cuernavaca —la entrada a Jardines de Cuernavaca por la Glorieta de la Luna—, este edificio de 3 niveles ofrece una versatilidad única para inversionistas o empresarios que buscan visibilidad y flujo peatonal y vehicular garantizado. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES (140 m2 POR PLANTA): • PLANTA BAJA (Nivel Calle): Local comercial de 140 m2 a pie de calle con alto tráfico. Cuenta con 2 medios baños. Ideal para franquicias, farmacias, tiendas de conveniencia o servicios de alta demanda. • SEGUNDO NIVEL: Espacio de oficina de 140 m2, diseñado con planta libre y 2 medios baños. Perfecto para despachos corporativos, consultorios o centros de capacitación. • TERCER NIVEL: Departamento residencial de 140 m2. Cuenta con 2 recámaras amplias y 2 baños completos. Un espacio cómodo, privado y con excelente iluminación. • AZOTEA: Área de servicio funcional y despejada. INFRAESTRUCTURA Y DETALLES: • ABASTECIMIENTO: Cisterna de gran capacidad (12,000 litros). • CONSTRUCCIÓN: 440 m2 totales sobre un terreno de 180 m2. • UBICACIÓN: Zona de alto impacto cerca de marcas ancla (Coca-Cola / Glorieta de la Luna). POTENCIAL DE INVERSIÓN: Este inmueble permite generar tres fuentes de ingreso independientes o consolidar una operación corporativa con vivienda incluida en la zona de mayor demanda de la ciudad. PRECIO DE VENTA: $5,950,000 MXN (Aprox. $350,000 USD) ENGLISH SPOKEN - RELOCATION & LUXURY PROPERTY SPECIALIST. LIZ BASURTO ________________________________________ TÉRMINOS Y CONDICIONES: • El precio de este inmueble no incluye gastos adicionales (escrituración, impuestos, trámites de crédito, etc.) y está sujeto a cambios sin previo aviso. • La información es aproximada y debe verificarse con la documentación oficial. Fotografías ilustrativas. AVISO DE PRIVACIDAD: • Los datos personales se utilizan únicamente para mejorar el servicio, garantizando su privacidad y confidencialidad conforme a la ley.
