Venta de Galpones con Oficinas – Excelente Ubicación en Rosario
Predio logístico en el sur de Rosario
Superficie Total: 7.013,07 m²
Precio total: USD 5.030.000 (equivalente a USD 717/m² aprox.)
Estos galpones representan una gran oportunidad para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares, dentro de un complejo ya consolidado y con óptima circulación vehicular interna.
Características principales
• Superficie total: 7013,07 m²
• Valor promedio por m²: USD 717 aprox.
• Ubicación interna con fácil acceso
• Espacios amplios y adaptables a distintos rubros
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Detalle de superficies y valores
Lote/s Superficie (m²) Precio venta (USD) Valor por m² (aprox.)
Lote 4 – 778 m² – U$S 1.000.000 (U$S 899,74/m²)
Lote 1 – 747,53 m² – U$S 450.000 (U$S 601,98/m²)
Lote 2 – 376,77 m² – U$S 230.000 (U$S 610,45/m²)
Lote 5 – 336 m² – U$S 270.000 (U$S 803,57/m²)
Lote 6 – 1.794 m² – U$S 1.700.000 (U$S 836,12/m²)
Lote 7-13 – 897 m² – U$S 750.000 (U$S 836,12/m²)
Lote 8 – 374 m² – U$S 200.000 (U$S 534,76/m²)
Lote 9 – 298 m² – U$S 180.000 (U$S 503,36/m²)
Lote 10 – 224 m² – U$S 135.000 (U$S 580,36/m²)
Lote 11 – 261 m² – U$S 158.000 (U$S 574,71/m²)
Total predio: 7.013,07 m² ? USD 5.030.000 (Promedio: USD 717/m²)
Valores de alquiler por galpón
Lote/s Superficie (m²) Alquiler. USD Oficiales
Lote 4 – 778 m² – U$S 5.000
Lotes 5/6 – 2.130 m² – U$S 13.000
Lote 1 – 747,53 m² – U$S 4.300
Lote 2 – 376,77 m² – U$S 1.600
Lotes 7 y 13 – 897 m² – U$S 4.200
Lote 8 – 374 m² – U$S 1.200
Lote 9 – 298 m² – U$S 1.000
Lote 10 – 224 m² – U$S 800
Lote 11 – 261 m² – U$S 900
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Contexto del predio
El complejo en total ofrece 7.013,07 m² de superficie cubierta más 1.000 m² de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa.
• Valor promedio: USD 717/m²
• Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9,10 y 11).
• Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento.
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Potencial para uso o renta
• Opción ideal para PyMEs, talleres, depósitos o desarrollos personalizados.
• Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (USD 3 a 7/m² según ubicación).
• Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura.
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Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales.
Consulte por disponibilidad de otras unidades.