Casa con lote de alto potencial de desarrollo en Las Lomas No. 1 – El Poblado
Una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor valorización de Medellín.
Ubicada en Las Lomas No. 1 esta propiedad combina una ubicación privilegiada, excelente conectividad y un gran potencial de desarrollo gracias a la normativa urbanística vigente.
El inmueble cuenta con un lote de 680 m² y una construcción de 324 m² distribuidos en dos niveles, actualmente adecuada para uso de oficinas, conservando una distribución funcional que facilita tanto su uso corporativo como su reconversión o desarrollo futuro.
Su ubicación permite un acceso ágil a la Transversal Inferior, Transversal Intermedia, Avenida Las Palmas y Avenida El Poblado, además de encontrarse a pocos minutos de Provenza, Parque Lleras, El Tesoro y la Universidad CES.
Características destacadas
* Lote: 680 m²
* Área construida: 324 m²
* Casa construida de 2 niveles
* Topografía ondulada con pendiente natural y excelentes visuales
* Garaje doble
* Amplios espacios interiores
* Terraza y zonas exteriores
* Excelente iluminación y ventilación natural
Potencial urbanístico
Ubicado en un polígono de **Consolidación Nivel 5 (CN5)**, el predio ofrece una importante proyección de valorización y permite múltiples alternativas de aprovechamiento:
* Vivienda unifamiliar, bifamiliar o multifamiliar.
* Oficinas y consultorios.
* Servicios profesionales e institucionales.
* Comercio de escala vecinal compatible con el entorno.
* Posibilidad de desarrollar edificaciones de aproximadamente **3 a 5 niveles**, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente.
Ideal para
* Constructoras y desarrolladores.
* Empresas que buscan una sede corporativa.
* Clínicas o consultorios especializados.
* Firmas de abogados, arquitectura, ingeniería o servicios profesionales.
* Inversionistas que buscan un activo con alta valorización y versatilidad.
* Proyecto Residencial Exclusivo
Su entorno residencial de alto nivel, junto con la creciente transformación hacia usos de servicios y oficinas, convierten esta propiedad en una inversión estratégica dentro de uno de los corredores inmobiliarios más dinámicos de El Poblado.
Una propiedad con ubicación, normatividad y potencial para desarrollar el próximo gran proyecto o establecer una sede empresarial de alto perfil.
