62,940 m2 carretera 57 - ruta NAFTA principal - 160 ml - de frente a carretera 57 - 420 ml de fondo $600 m2 - $37.7 M MXN 35%-40% anticipo / saldo financiado por el vendedor a 18 meses Venta Geoestratégica: - posición dominante en el km 18.5 del corredor de la carretera 57, la principal arteria comercial del país Dinámica logística: - Captura de valor directo del crecimiento logístico nacional, Nearshoring y rutas criticas del bloque NAFTA (salidas a Matehuala, Saltillo y Monterrey) Apreciación Capital: - Precio de entrada altamente competitivo ($600 MXN/m2) con expectativa de plusvalía acelerada por el inminente expansión del corredor industrial Certeza legal: - Primera escrituración - predial pagado en su totalidad hasta 2025 - Estatus de "Ready to close" (escrituración inmediata). EasyBroker ID: EB-VO4050
