RESTAURANTE / BAR EN VENTA – TOTALMENTE EQUIPADO EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA Ubicación privilegiada: Calle Pedro Loza zona santuario Una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios gastronómicos y de entretenimiento. INVERSIÓN LISTA PARA OPERAR Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios del giro restaurantero. Este **Restaurant / Bar completamente equipado** está listo para continuar operaciones de inmediato, con infraestructura, mobiliario y licencias incluidas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Terreno: aprox. 11 m de frente x 36 m de fondo Ampliación lateral a los 20.5 m (+4 m de ancho) Capacidad total: +200 personas (ambas plantas) 4 accesos estratégicamente distribuidos 2 accesos a planta alta Diseño arquitectónico con excelente visibilidad hacia escenario DISTRIBUCIÓN Planta Baja: * Barra de ensaladas * Barra de bebidas * Área de cocina completamente equipada * Cuarto de lavado * Bodega * Trampa de grasa * Elevador para mercancía * Sanitarios: * Hombres: 2 tazas + mingitorio + lavamanos * Mujeres: 2 tazas + lavamanos Planta Alta: * Oficina con baño completo y vestidor * Área de DJ 🎧 * Escenario visible desde ambos niveles * Barra de bebidas * 2 baños adicionales * Fuente decorativa * Arcos de cantera y candiles * 2 balcones con vitrales EQUIPAMIENTO INCLUIDO Mobiliario: * 46 equipales * 18 mesas * 16 sillas * 6 bancos Tecnología & Audio: * 3 pantallas * Cañón proyector * 5 bafles amplificados * 2 subwoofers * Sistema de punto de venta (2 computadoras con software) * Internet, teléfono, TV Cocina & Operación: * Cocina totalmente equipada (parrillas, planchas, gratinadoras, estufón, quemadores, cazo, máquina de tortillas, etc.) * Cámara de refrigeración y congelación * Barra fría con insertos * Refrigeradores * Trampa de grasa * Báscula Seguridad & Servicios: * 5 cámaras DVR * Alarma con sensores de humo * 5 extintores * Tanque estacionario * Terminal para pago con tarjeta VALOR AGREGADO Licencia vigente para venta de cerveza (6:00 AM a 1:00 AM)** * Instalaciones de agua y gas en barra * Negocio listo para operar sin inversión adicional * Ideal para concepto bar, restaurante, peña, foro cultural o eventos UNA OPORTUNIDAD ÚNICA Un espacio con gran carácter, excelente distribución y ubicación estratégica, perfecto para desarrollar o continuar un concepto exitoso en una de las zonas con mayor tradición y movimiento de Guadalajara. Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-JW9643
