Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer una sede corporativa de gran escala, con infraestructura lista para operar y la flexibilidad de adaptar espacios a sus necesidades. El edificio cuenta con 9.760,14 m² de construcción, distribuidos en dos niveles de estacionamiento, planta baja, mezzanina y cuatro plantas de oficinas, ofreciendo una excelente combinación de áreas administrativas, operativas y de servicios. Planta Baja (1.487,70 m²) Recepción y áreas administrativas. Sala de usos múltiples con capacidad para 150 personas. Gimnasio. Comedor con capacidad para 110 personas. La mezzanina (434,16 m²) y los pisos 1 y 2 (1.163,97 m² cada uno) se encuentran totalmente acondicionados y amueblados, sumando 2.762,10 m² de oficinas listas para su ocupación inmediata. Los pisos 3 y 4, con 1.163,97 m² cada uno, se encuentran en planta libre, ofreciendo 2.327,94 m² para desarrollar oficinas completamente adaptadas a los requerimientos de cada empresa. • 2 ascensores KONE para 8 pasajeros cada uno. • Montacargas KONE con capacidad de 1.000 kg, ideal para operaciones empresariales e industriales. • 4 unidades de aire acondicionado de 15 toneladas por piso. • 4 baterías de baños por piso. • Tanque de agua de 60.000 litros. • Acometida preparada para planta eléctrica. • Amplias áreas para capacitación y reuniones. • Excelente accesibilidad desde la Av. Francisco de Miranda y la Autopista Gran Cacique Guaicaipuro. Resumen de Áreas Área total del edificio: 9.760,14 m² Área total de oficinas: 5.090,04 m² Oficinas acondicionadas y amuebladas: 2.762,10 m² Oficinas en planta libre: 2.327,94 m² Planta Baja (recepción, salón de usos múltiples, comedor y gimnasio): 1.487,70 m² Estacionamientos (2 sótanos): 3.182,40 m² (96 puestos sin acomodador)
