✅ Características del Inmueble y Domótica Avanzada
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📐 Área Construida: 250 m² distribuidos en espacios fluidos, techos altos de madera y excelentes acabados.
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🧠 Hogar 100% Inteligente (Domótica): Toda la propiedad se encuentra automatizada y es compatible con Alexa, Siri y aplicaciones como Tuya Smart o Smart Life:
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Acceso Biométrico: Puerta principal con apertura remota por App, huella dactilar, clave, token o llave física.
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Automatización: Control total de escenas de iluminación remota y portón vehicular con control remoto.
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🛌 Zona Privada Flexible:
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3 Alcobas de Gran Formato: Equipadas con amplios clósets empotrados y conexiones listas para datos y TV aérea. Tiene la facilidad arquitectónica de adecuarse para una 4ª alcoba.
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Suite Principal: Espacio independiente que integra área de estudio privado o vestier.
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🧑🍳 Cocina e Interiores: Cocina integral equipada, despensa independiente de gran capacidad, sala-comedor acogedora y 2 baños modernos. Sistema de gas por pipeta.
🧘♂️ Amenidades de Bienestar y Exteriores Premium
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🌌 Jacuzzi Interno de Lujo: Integrado a la estructura interior, equipado con un domo/ventanal diseñado para disfrutar de la vista del firmamento y las estrellas con total confort térmico.
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🧖 Baño Sauna Privado: Espacio de relajación y salud completamente dotado.
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🐾 Infraestructura para Mascotas y Logística: Cuenta con perrera construida, cuarto de herramientas independiente, gallinero y una útil cerca eléctrica interna diseñada exclusivamente para la seguridad y control de tus perros.
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🌳 Entorno Natural Exclusivo: Amplias zonas verdes y jardines privados. La finca colinda con una cascada natural y senderos ecológicos públicos que atraviesan una zona de reserva natural, conectando directamente con fincas silleteras tradicionales.
🛡️ Servicios Públicos y Seguridad Blindada
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💧 Doble Suministro de Agua: Cuenta con conexión a acueducto veredal (agua potable) y fuente de agua propia.
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⚡ Servicios Eficientes: Clasificada en Estrato 3, lo que garantiza tarifas de servicios públicos sumamente económicas. Cuenta con contadores independientes de energía y acueducto ubicados en la parte externa para facilidad de lectura.
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🔒 Seguridad Pasiva: Propiedad totalmente cercada en su perímetro, sistema de alarma monitoreada, cámaras de seguridad de alta definición y cerramiento externo.
📍 Conectividad Vial e Infraestructura Comercial
La finca goza de una ubicación privilegiada a borde de vía pavimentada, en el punto de encuentro de los municipios de Medellín, Envigado, Rionegro y Guarne:
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🛣️ Múltiples Vías de Acceso: Conectividad impecable desde Medellín (vía Santa Elena o por el Túnel de Oriente), desde Guarne (por el sector de Sajonia) y desde El Poblado/Envigado (vía Las Palmas por Pericos o Pantanillo).
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✈️ Conexión Aeropuerto Sin Peajes: Acceso estratégico al Aeropuerto Internacional José María Córdova a través de una vía secundaria interna que conecta de forma directa libre de peajes, ideal para viajeros frecuentes.
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🚌 Transporte Público: Parada de buses intermunicipales exactamente en la puerta de la finca, conectando de forma directa con el centro de Medellín y el parque principal.
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🛒 Abastecimiento Local: Ubicada a solo 800 metros de tiendas D1 de Santa Elena y a 2.200 metros del parque principal, donde se accede a corresponsales bancarios, farmacias y gastronomía.
📊 Condiciones Comerciales y Contacto
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🏢 Canon Comercial: Sujeto a variaciones de acuerdo con el impacto e infraestructura de la actividad económica a desarrollar.
