🏘️ CASA CON RENTA – RECIÉN REMODELADA | MALHABAR - MANIZALES
💰 Precio: $360.000.000
📏 Área: 132 m²
🏷️ Estrato 3
Casa de 2 niveles, toda en material, recién remodelada, con opción de vivienda y negocio propio (local comercial o apartaestudio independiente). Acabados modernos, pisos en cerámica, techos en PVC y estufa para estrenar.
📐 Distribución
Primer nivel – Apartaestudio o Local Comercial
🛋️ Un ambiente
🍳 Cocina
🚿 1 baño
🚪 Acceso independiente – ideal para renta o negocio propio
Segundo nivel – Vivienda principal
🛏️ 3 alcobas (2 con closets empotrados)
🚽 2 baños completos
🛋️ Sala comedor amplia
🍳 Cocina con nuevos gabinetes y estufa para estrenar
🧺 Piso de ropas
✨ Características del inmueble
🏗️ Toda en material – construcción sólida y duradera
🪟 Pisos en cerámica – fáciles de limpiar y mantener
☁️ Techos en PVC – acabado moderno, fácil mantenimiento y aislante
🔥 Gas domiciliario – ahorro en servicios
🔑 Dos accesos independientes (local/apartaestudio y vivienda) – perfecto para renta
🆕 Recién remodelada – estufa para estrenar, gabinetes nuevos y acabados impecables
📍 Ubicación estratégica
📌 Barrio Malhabar – Manizales
📌 Sector residencial consolidado, tranquilo y seguro
📌 Cerca a vías principales, transporte público, colegios y comercio
📌 Rápido acceso al centro de Manizales y a la Av. Kevin Ángel
💼 Por qué invertir aquí
✔ Doble uso: vivienda familiar + local comercial/apartaestudio con acceso independiente
✔ 132 m² construidos – espacio amplio y bien distribuido
✔ Recién remodelada – sin preocupaciones por reparaciones, lista para estrenar
✔ Acabados modernos: cerámica, techos PVC, gabinetes nuevos y estufa para estrenar
✔ 3 habitaciones y 2 baños en la vivienda principal – ideal para familia numerosa
✔ Estrato 3 – servicios económicos
✔ Excelente precio por metro cuadrado – oportunidad única en Malhabar
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🏢 Pabón & Asociados
🛡️ Tu respaldo legal, tu aliado inmobiliario
🧾 NIT 1053825675-6
