Oficina en venta en Alto Prado, Barranquilla | Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata
Invierte en una oficina completamente equipada y con un inquilino garantizado desde el primer día. Ubicada en el tradicional sector de Alto Prado, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual del 13,24 %, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan ingresos estables y valorización.
Precio de venta: $680.000.000
La oficina cuenta con aproximadamente 80 m², distribuidos en recepción, amplia área de trabajo, dos oficinas privadas y sala de juntas. Se encuentra en un cuarto piso y está diseñada para la operación de empresas de servicios o call center.
Se entrega completamente dotada con:
- 22 puestos de trabajo.
- 22 computadores.
- 30 diademas profesionales.
- 30 sillas ergonómicas.
- Escritorio gerencial con dos sillas ejecutivas.
- Sala de juntas.
- Recepción.
- 3 cámaras de seguridad.
- 3 aires acondicionados.
- Todo el mobiliario y equipamiento incluidos en el precio.
Inversión con ingresos garantizados
La propiedad se vende con un contrato de arrendamiento vigente. El actual propietario continuará como arrendatario por un período de 5 años, garantizando un canon mensual de $7.500.000, equivalente a ingresos anuales de $90.000.000 y una rentabilidad bruta aproximada del 13,24 %.
Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo productivo, con flujo de caja inmediato, estabilidad contractual y sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Características principales
- Área aproximada: 80 m².
- Oficina totalmente equipada.
- Inquilino garantizado.
- Contrato de arrendamiento por 5 años.
- Canon mensual: $7.500.000.
- Excelente ubicación en Alto Prado.
- Ideal para inversión.
¡Contáctanos para conocer más información y programar tu visita!
