LOK PARK – El Epicentro Industrial y Hub Logístico del Sureste Mexicano
¿Buscas una inversión inmobiliaria industrial de alto rendimiento o el espacio estratégico perfecto para la expansión de tu empresa? Bienvenido a LOK PARK, el complejo logístico donde la infraestructura de vanguardia y la rentabilidad convergen para liderar el comercio en la Península.
Ubicado sobre el dinámico Corredor Industrial Mérida - Cancún (KM 14), LOK PARK se consolida como la plataforma logística por excelencia. Impulsado por el extraordinario crecimiento de Yucatán (+489% en Inversión Extranjera Directa) y la llegada de gigantes globales como Amazon, Walmart, Mercado Libre y Heineken, este parque está diseñado para catapultar tus operaciones al siguiente nivel.
📍 CONECTIVIDAD TOTAL: Distribución Inteligente a "Kilómetro Cero"
La ubicación de LOK PARK está estratégicamente planeada para ofrecer una ventaja competitiva inmejorable, reduciendo tiempos de traslado y costos de distribución:
- 0 KM: Acceso inmediato a la Carretera Mérida - Chetumal - Cancún y conexión directa al centro del país.
- 5 KM: De la Terminal de Carga del Tren Maya (Estación Teya), integrando tu negocio al proyecto ferroviario más importante del sureste.
- 9 KM: Del Periférico de Mérida, facilitando la distribución de última milla hacia toda la ciudad.
- 23 KM - 29 KM: Del Aeropuerto Internacional de Mérida (ASUR).
- 49 KM: Del modernizado Puerto de Altura de Progreso, la ventana clave para la relocalización de empresas (nearshoring) y comercio internacional.
🏢 MASTER PLAN: Bodegas Modulares de Clase Mundial
El complejo cuenta con 26 exclusivas bodegas industriales y modulares, diseñadas minuciosamente para albergar operaciones de Logística (e-commerce y cadena de frío), Industria Ligera (ensamblaje y transformación) y Servicios (almacenamiento en racks y talleres).
El parque ofrece dos tipologías optimizadas de acuerdo a tus necesidades operativas:
📦 MODELO A (Carga Ligera)
- Área de Terreno: 320 m²
- Área de Construcción: 243.60 m²
- Distribución Eficiente: Frente de 12 metros por fondo de 20 metros, área de carga de 15 m² y zona de estacionamiento de 42.62 m².
🚚 MODELO B (Carga Pesada)
- Área de Terreno: 669 m²
- Área de Construcción: 424.20 m²
- Distribución de Gran Volumen: Frente de 12 metros por fondo de 35 metros, amplia área de carga de 54.10 m²2 y zona de estacionamiento de 42.62 m².
🛡️ AMENIDADES CORPORATIVAS Y SEGURIDAD OPERATIVA
LOK PARK no solo ofrece metros cuadrados de almacenamiento, sino un entorno integral que dignifica el trabajo de tus colaboradores y protege tus mercancías las 24 horas:
- Seguridad de Alta Gama: Acceso completamente controlado, barda perimetral reforzada con cerca eléctrica y sistema de monitoreo por circuito cerrado (CCTV).
- Espacios de Negocio y Bienestar: Área de Coworking para la gestión administrativa, comedor para empleados, baños equipados con regaderas para operadores y locales comerciales al frente del desarrollo.
- Entorno Profesional: Hermosas áreas verdes integradas en el máster plan.
⚡ INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL DE PUNTA
El parque ha sido dotado con especificaciones técnicas rigurosas para garantizar la continuidad operativa de tu empresa:
- Vialidades de Concreto Hidráulico: Diseñadas para soportar transporte de carga pesada de forma constante y sin desgaste.
- Conectividad y Energía: Factibilidad de luz/electricidad de alta capacidad, red de agua potable e infraestructura lista para la instalación de fibra óptica de alta velocidad.
- Servicios Públicos: Moderno sistema de alumbrado público en todas las vialidades internas.
📈 POR QUÉ INVERTIR EN LOK PARK: El mercado industrial en Yucatán se encuentra en su punto histórico más alto. Adquirir una bodega en este corredor no solo te posiciona junto a centros de distribución de empresas líderes como Coppel, Kekén, Oneto y Similares, sino que asegura una plusvalía acelerada y rentas corporativas estables a largo plazo.
Precio por m²: $13,027.29 m²
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