📢 – LOCAL EN RENTA DE 105 m² LOCAL A ESTRENAR – PLAZA CLOUTHIER El espacio que tu franquicia o negocio necesita para crecer. ⚠ Atención a franquicias, cadenas comerciales e inversionistas: Este no es un local común. Son 105 metros cuadrados pensados para operar con comodidad, eficiencia y proyección. 🟦 LO QUE OFRECEMOS: ✨ 105 m² – Espacio suficiente para operar, almacenar y atender clientes sin limitaciones. ✨ 1 baño privado instalado dentro del local. ✨ Frente totalmente vidriado con dos puertas de doble hoja de ~2 m de ancho cada una. ✨ Altura ideal para mezanine – duplica tu área útil si lo necesitas. ✨ Trampa de grasa incluida – ideal para restaurantes, cafeterías o giros de preparación de alimentos. SOBRE LA PLAZA COMERCIAL: 🔹 Solo 15 locales exclusivos – baja saturación, alta plusvalía. 🔹 76 cajones de estacionamiento – tus clientes siempre encontrarán lugar. 🔹 2 pozos de absorción – seguridad pluvial garantizada. 🔹 Accesos amplios y bien distribuidos – flujo vehicular ordenado. 🔹 Terminaciones elegantes y estructura moderna – imagen premium para tu negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el corazón de Cd. Juárez, en el cruce de dos avenidas principales. Acceso rápido hacia todos los puntos clave de la ciudad. 💰 RENTA MENSUAL: 💰 $2,100 USD + mantenimiento $105 USD + IVA* 📆 Contrato mínimo: 3 años 🔑 Local a estrenar – disponible para montaje inmediato. 🎯 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL ESTE LOCAL? ✅ Franquicias en expansión ✅ Restaurantes, cafeterías o barras de alimentos ✅ Farmacias, Consultorios médicos, odontológicos ✅ Tiendas de retail (ropa, electrónica, accesorios) ✅ Gimnasios o estudios especializados ✅ Centros de servicio o atención al cliente ✅ Negocios que requieren espacio operativo + vitrina comercial "105 metros cuadrados. Ubicación privilegiada. Plaza exclusiva. Si tu negocio necesita espacio, visibilidad y operatividad… este es el local que estabas esperando." 📞 AGENDA TU VISITA HOY MISMO Cupo limitado 📲 Escríbeme para apartar tu cita o recibir más información. 🟦 CT Bienes Raíces & Soluciones Integrales Tu espacio, nuestra prioridad.
