Excelente Local Comercial con Showroom y Bodega – Seguro y Céntrico, Contiguo a Los Robles
¡Ubicación estratégica y conectividad inmejorable para tu negocio!
Se alquila propiedad de perfil 100% comercial en el Barrio Pedro Joaquín Chamorro, una zona centrica muy segura y tranquila, ubicada justo en la frontera con Residencial Colonial Los Robles.
Perfil ideal de negocio:
Por sus características y al estar en una calle de tránsito moderado, este local es perfecto para "negocios de destino", es decir, empresas que operan por citas, tiendas con fuertes ventas en redes sociales/e-commerce, oficinas administrativas, agencias o centros de distribución. (Nota: Por el flujo peatonal de la calle, el local no es óptimo para negocios de comida rápida o restaurantes).
Ubicación y Accesibilidad Premium:
Llegar es sumamente fácil tanto en vehículo particular como en transporte público.
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Doble acceso estratégico: A tan solo 1 cuadra de la pista Radial Santo Domingo y a 1 cuadra de la pista principal que conecta el barrio con la pista Cardenal Miguel Obando, a solo 1c. de autolote El Chele.
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Transporte público: Por la cercanía a las vías principales, tus colaboradores y clientes tendrán fácil acceso a múltiples rutas de transporte (MR4, 110, 104, entre otras).
Distribución de la propiedad (Aprox. 125 m² en total):
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Área de Showroom/Recepción: Amplio salón frontal de 50 m², perfecto para exhibición de productos, sala de espera o área de despacho.
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Oficina Principal: Espacio cerrado de aproximadamente 20 m² (resultado de la integración de dos habitaciones), ideal para área administrativa o múltiples estaciones de trabajo.
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Bodega (Segunda Planta): Amplia área de almacenamiento de 50 m², accesible mediante escaleras internas.
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Áreas de Servicio (Primera planta):
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Área de cocineta/pantry.
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Área de lavado.
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1 baño completo.
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Ventajas Adicionales:
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Sólida construcción y excelente distribución de los espacios.
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Conexiones listas para todos los servicios básicos (agua y energía eléctrica), además cuenta con un tanque de agua de respaldo.
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En caso de no requerir oficinas, toda la casa se puede integrar como una bodega.
Nota importante: Las fotografías actuales son de carácter ilustrativo temporal. La propiedad se encuentra en fase de mantenimiento y se entregará recién pintada, en impecables condiciones y lista para operar.
Precio y Condiciones de Alquiler:
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Precio: $600.00 USD mensuales (¡A solo $4.80 el metro cuadrado, un precio altamente competitivo para esta zona céntrica!). Un espacio de oficina o local comercial dentro de Los Robles fácilmente puede oscilar entre los $8.00 y $15.00 por metro cuadrado, dependiendo de los acabados y el parqueo. Al estar literalmente en la frontera de Los Robles, ofrecer un espacio a $4.80/m² es un trato sumamente atractivo para cualquier empresa que busque reducir sus costos operativos sin sacrificar su ubicación céntrica.
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Contrato: Mínimo de 12 meses.
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Requisitos: Pago del primer mes por adelantado y un mes de depósito en garantía a la firma del contrato.
