VENTA BODEGA INDUSTRIAL EN MICRO PARQUE, QRO. Invierta en su propio espacio industrial dentro de un parque ya en funcionamiento, con naves construidas y empresas operando actualmente. Bodegas en Preventa frente al Parque Industrial Querétaro, ideal para logística, inversión o industria ligera. ESPECIFICACIONES CLAVE Terreno: 240.14 m2 | Construcción: 192 m2 Altura libre: 6 a 7 m Rampas: 1 Piso industrial: Concreto MR-35, 15 cm, reforzado Potencia instalada: 3 kVA (trifásica) 2 medios baños Estatus / Entrega: Entrega 6 meses después de cubrir 50% (según avance de obra) DATOS DEL PARQUE Superficie total: 7.0 ha 124 lotes industriales Uso de suelo general: Industria ligera Infraestructura: Agua potable por autoabasto (cisternas generales) Planta tratadora de aguas Drenaje sanitario y pluvial Voz y datos Vialidades de 11 m y banquetas de 1.5 m Barda perimetral y vigilancia 24/7 Acceso controlado VENTAJAS COMPETITIVAS Frente al Parque Industrial Querétaro, parque industrial líder en América Latina Alta plusvalía por ubicación estratégica UBICACIóN & TIEMPOS Aeropuerto Intercontinental de Qro: 43 km El Conin: 38 km Centro Histórico: 32 km PRECIO ESQUEMA DE PAGO PLAN 4 Contado en 60 días Precio por m2 sin IVA: $2,815,200 192 m2 = $14,661.46 Precio por m2 con IVA: $16,038.97 Precio final: $3,079,283.36 (con IVA) Incluye 8% de descuento. Mejor precio total. Planes: Plan 1: Renta proporcional por 12 meses Plan 2: 0% enganche, 12 meses sin intereses Plan 3: 30% enganche, resto en 6 pagos Plan 4: Contado en 60 días con 8% descuento Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor
