Oficinas en Renta 4,565. mts2 Ave Constitución en Centro de Monterrey LSL Desarrollo de usos mixtos que se suma a la propuesta de la regeneración del Centro, En ave. Constitución A 25 minutos de Aeropuerto internacional de Monterrey A 5 minutos de San Pedro A cuadras de macroplaza, museos,hoteles,restaurantes,servicios, Ofreciendo una moderna torre de oficinas corporativas y con una privilegiada ubicación en una de las principales vias rápidas de Monterrey. Ubicados sobre ave constitución casi esquina con Pino Suarez, a menos de 5 minutos de San Pedro, Macro plaza, Obispado a 20 minutos del aeropuerto de Monterrey Transporte publico pasa por enfrente del edificio y a cuadras de estacion del metro. Hotel de 5 estrellas Área Comercial Oficinas Descripción General 10 niveles de oficinas 1 nivel de área comercial 9 niveles de hotel 5 estrellas 10 niveles de estacionamiento techado Desarrollo con ubicación privilegiada 13,700 mts2 de oficinas 720 mts2 de área comercial 503 mts2 totales de bodegas Detalles Técnicos Preparación para sistema de enfriamiento HVAC ( water source heat pump) Sistema de protección contra incendios Fachadas de cristal Escaleras de emergencia presurizadas Seguridad 24 h Diseño Arquitectónico Con arquitectura del despacho LANDA+MARTINEZ Arquitectos, galardonado por Pabellon M en el Bieneal de Arquitectura de 2018 y el premio OBRAS de Cemex de 2017 y ganadores de la Medalla de Oro en la Bienal de Arquitectura de 2019 por Trébol Park OPCIÓN de 4,565.67 metros 2 Descripcion: Área Útil 4,191.99 mts2 Bodega 44.25 mts2 Área rentable 4,565.67 mts2 Estacionamiento 112 cajones asignados Pisos 21,22,23 Tipo Piso Completo Entrega en obra Gris El precio es mas manteniento y mas IVA Oficinas en Renta Entrega: obra gris Estacionamiento: 1 cada 25 mts2 Plazo : 5 años-10 años Periodo de gracia: Deposito 2 meses de renta Renta anticipada 2 meses de renta mas IVA Precios tendran incremento de INPC a de la firma del contrato Incrementos de INPC a partir del contrato
