Descripción: Departamento en Venta en La Granada, Miguel Hidalgo, CDMX. Distribución: Una sola planta. • Sala. • Comedor. • Cocina Integral • 2 Recámaras. • 2 Baños completos. • Cuarto de lavado. • 2 lugares de estacionamiento escriturados con un metraje 18.48 m2. • 1 Bodega de 2.33 m2 Características: • Superficie: 86.45 m2 habitables y 107.26 m2 totales. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 14 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 20. • Niveles Totales: 26 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $2,416.00 mensuales. Equipamiento del Departamento: • Gas natural. • Boiler. • Lavadero. • Instalación de lavadora. • Closet en recámaras. • Alfombra en recámaras. • Cancelería en baños. • Loseta en sala, comedor y baños. • Estufa. • Contrato CFE. • Interfón. Equipamiento del edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Vigilancia las 24 horas. • Planta eléctrica. • Estacionamiento para visitas. • Sistema contra incendios. • Iluminación a través de sensores. • Escaleras. • Elevadores. • Recepción. • Doble filtro de seguridad. • Terraza en azotea. • Asador. • Salón Usos múltiples. • Área de juegos infantiles. • Circuito cerrado. • Estacionamiento para visitas. El departamento esta integrado a un complejo de otros bosques de edificios y lugares de recreación en "Condominio Magno Parques Polanco". Estatus de Inmueble: • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen Forma de Pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Constancia de Folio Real • Boleta predial. • Boleta del agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de zona: • Agua • CFE • Drenaje • Servicios municipales • Gas • Transporte público Alcaldía Miguel Hidalgo a 4.5 km, Corporativo Crediticio de BBVA a 1 km, Consulado Americano a 2.9 km, Parroquia de San Agustín Polanco a 2.2 km, Universidades a 1.1 km, Tiendas de Autoservicio a 1.4 km, Tiendas Departamentales a 850 mts, Restaurantes a 300 mts, Plaza Comercial a 3 km, Auditorio Nacional a 3.5 km, Zoológico de Chapultepec a 3.1 km, Museo de Antropología a 2.5 km, Museo Soumaya a 3 km, Acuario Inbursa a 2.5 km, Autocinema Coyote a 2.2 km. Vialidades: Av. Río San Joaquín a 900 mts, Mariano Escobedo a 220 mts, Miguel Ángel Cervantes Saavedra a 1.3 km, Ejercito Nacional a 1.3 km, Metro San Joaquín a 1.3 km. Información de Profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 8747-2023, de fecha 06 de octubre del 2023.
