Residencia en Venta | Uso Habitacional y Comercial | Sobre Avenida. Col. Lomas Modelo Mty Exclusiva residencia de dos plantas, ubicada sobre avenida, en zona alta, con uso comercial autorizado, excelente ventilación natural y una vista privilegiada al Cerro del Topo Chico. Propiedad remodelada, en excelentes condiciones y con gran potencial tanto habitacional como de inversión. Terreno: 162 m² (9 x 18 m) Construcción: aprox. 200 m² Precio: $2.9 Mdp Precio negociable Distribución Planta Baja • Amplia sala y comedor con excelente iluminación • Cocina equipada • 2 recámaras: • Recámara secundaria con clima. • Recámara principal con clóset y baño completo y clima. • Baño completo central • Lavandería techada de 3 x 3 m (9 m²) • Porche techado de 3 x 4 m con vista panorámica al cerro Planta Alta • 5 habitaciones actualmente acondicionadas para renta • 1 Baño completo • Área común con cocineta, refrigerador y comedor • Accesos independientes mediante escaleras frontal y posterior, lo que permite operación autónoma del área de renta Equipamiento y Amenidades • Minisplits • Abanicos de techo • Cortinas • Cocineta instalada • Excelente ventilación, muy fresca en temporada de calor Valor agregado ✔ Propiedad en avenida principal ✔ Uso comercial ✔ Ideal para vivienda con ingresos adicionales, oficinas, consultorios o proyecto de rentas ✔ Amplia banqueta y fácil acceso ✔ Pagos al corriente Una propiedad sólida, versátil y con alta proyección de rentabilidad. Lista para habitar o comenzar a generar ingresos de inmediato.
