🏢 OFICINA EN VENTA – LIRIOS DE CAYALÁ II
📍 Lirios de Cayalá II, Zona 16
✨ Oficina corporativa de dos niveles, amplia, funcional y parcialmente equipada, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y una imagen corporativa de alto nivel.
💰 Precio de venta: US$617,000 + impuestos
📐 Metrajes
🏢 Área de construcción: 147.46 m²
🚗 4 parqueos individuales
🏠 Distribución
🔹 Primer Nivel
👩💼 Recepción
🚻 2 baños
💻 2 estaciones de trabajo con mobiliario
📂 Mueble empotrado para almacenamiento de documentos
🚪 2 puertas de ingreso
🤝 Sala de reuniones
🔐 Puerta trasera con acceso directo a elevadores
☕ Cocineta con gabinetes
❄️ 2 equipos de aire acondicionado independientes
🔹 Segundo Nivel (Mezzanine)
🤝 Amplia sala de reuniones
🏢 2 oficinas privadas
💻 4 estaciones de trabajo
☕ Coffee Station
📂 Armarios y mobiliario para almacenamiento
🚻 1 baño
❄️ 4 equipos de aire acondicionado independientes
✨ Características destacadas
✔️ 5 ambientes funcionales
✔️ Mezzanine
✔️ 3 baños
✔️ Equipada aproximadamente al 80%
✔️ Mobiliario de almacenamiento incluido
✔️ Estaciones de trabajo incluidas
✔️ Excelente distribución para equipos de trabajo, atención al cliente o salas de ventas
💼 Ideal para
✔️ Sala de ventas
✔️ Oficinas ejecutivas
✔️ Firma de abogados
✔️ Consultorías
✔️ Empresas corporativas
✔️ Showroom corporativo
💰 Gastos de operación
🧾 IUSI trimestral: Q2,120
🛡️ Mantenimiento mensual: Q2,072 (Incluye consumo de agua)
📍 Beneficios de la ubicación
✔️ Ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas de Cayalá
✔️ Fácil acceso para clientes y colaboradores
✔️ Cercana a restaurantes, bancos, comercios y servicios
✔️ Entorno seguro y de alta plusvalía
✔️ Excelente imagen corporativa para cualquier empresa
✨ Una oficina lista para operar, con espacios bien distribuidos, mobiliario incluido y una ubicación privilegiada dentro de Cayalá, ideal para empresas que buscan proyectar profesionalismo, comodidad y prestigio. 🏢✨
