Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento de 70 m², con una distribución funcional y espacios que se adaptan perfectamente a las necesidades de una pareja o familia. Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, 1 vestier, parqueadero privado y cuarto útil, además de la posibilidad de adecuar una tercera habitación, lo que le brinda mayor versatilidad y potencial de valorización. La unidad residencial ofrece excelentes zonas comunes para disfrutar y compartir, entre ellas piscina climatizada, gimnasio, cancha de squash, sauna, turco, kiosko y zona BBQ, creando un entorno ideal para combinar comodidad, descanso, deporte y entretenimiento sin salir de casa. Valor de venta: $560.000.000 | Canon de arrendamiento: $2.900.000 mensuales | Administración: $418.000 mensuales | Predial: $1.000.000. Por sus características, distribución, parqueadero, cuarto útil y completas zonas sociales, es una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con un ingreso potencial por arrendamiento de $34.800.000 anuales y una rentabilidad bruta estimada del 6,21 % anual, calculada sobre el valor de venta. Una propiedad con excelente potencial para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una inversión atractiva en Itagüí. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad
