Apartamento, ubicado en la CL 26 # 6 - 48 EDIF ALFEREZ 4 PISO APTO 401, Pereira, Risaralda. Descripcion detallada de areas: El inmueble es un apartamento sometido a regimen de propiedad horizontal, con area privada segun el reglamento de copropiedad contenido en la Escritura 3938 de 1989 de la Notaria Primera de Pereira. Los linderos se encuentran contenidos en la Escritura Publica No. 3938 de fecha 29 de julio de 1989 de la Notaria Primera de Pereira, y se identifica con folio de matricula inmobiliaria No. 290-72656 de la oficina de registro de Pereira. A este inmueble le corresponde un coeficiente de copropiedad de acuerdo con el reglamento de propiedad horizontal reformado en 1995. El inmueble se encuentra actualmente desocupado. El Comprador, segun el tipo de ocupacion, podra: Optar por la cesion del contrato de arrendamiento vigente, de existir, solicitar la entrega del inmueble en las condiciones acordadas en el contrato de promesa de compraventa, o adelantar las acciones legales o policivas que correspondan. El inmueble sera entregado en el estado material actual, sin que su descripcion, ilustraciones, videos, cabida o linderos publicados generen obligacion adicional. El interesado debera, por su cuenta y costo, consultar ante las autoridades competentes los usos permitidos, restricciones y normativas aplicables al inmueble. ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S., no asumira responsabilidad alguna por tramites de licencias, legalizacion de permisos u otras obras que el futuro comprador deba gestionar. No obstante, la cabida y los linderos establecidos tendran validez como cuerpo cierto. ADMINISTRACION Y PROCEDENCIA DEL INMUEBLE. Estos inmuebles son administrados por la SOCIEDAD DE ACTIVOS ESPECIALES - SAE S.A.S la cual podra delegar en ACTIVOS POR COLOMBIA S.A.S. tramites relacionados a la formalizacion y seguimiento de escrituracion de conformidad con las facultades otorgadas, y en el marco de la Enajenacion Temprana, conforme a la Ley 1708 del 20 de enero de 2014 y todas las normas que la modifiquen. La SAE garantizara el suministro de toda la documentacion necesaria segun la naturaleza del inmueble para llevar a cabo la escrituracion correspondiente a nombre del adjudicatario. SANEAMIENTO. La SAE se encargara del saneamiento juridico de los inmuebles, cuando tales afectaciones no hayan sido reconocidas expresamente en la Resolucion de Enajenacion Temprana, de conformidad con el Articulo 93 y 145 de la Ley 1708 de 2014.
